Haus kaufen Narbonne, Aude

€ 459.000

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NARBONNE, Crabit: Eine sehr attraktive, moderne Villa in exzellentem Zustand mit ca. 128 m² Wohnfläche, Garage und privatem Garten. Im Erdgeschoss öffnet sich eine Eingangshalle zu einem großen, hellen Wohnbereich mit offener Küche und voll ausgestatteter Küche. Ein separates WC mit Waschbecken vervollständigt diese Etage. Im Obergeschoss führt ein Flur zu einer MasterSuite mit Duschbad und Ankleidezimmer sowie zwei weiteren Schlafzimmern, eines davon mit Terrasse, und einem großen Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Zur weiteren Ausstattung gehören eine 15 m² große Garage und ein angrenzender Raum mit separatem Außenzugang, der sich ideal als Büro oder kleiner Gewerberaum eignet. Der Außenbereich bietet viel Privatsphäre und verfügt über einen beheizten Swimmingpool und eine überdachte Terrasse. Zahlreiche Annehmlichkeiten im Innen und Außenbereich machen dieses Haus äußerst funktional und komfortabel: Solaranlage, Klimaanlage, elektrisches Tor und Rollläden, Fahrradabstellraum, VideoGegensprechanlage etc. Entspricht den Energieeffizienzstandards RT 2012. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7174264
Makler Referenz: 340931748460
Region: Aude
in der Nähe von: Narbonne
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 128 m2
Grundstücksfläche ca.: 335 m2
Preis: € 459.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
84
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Moll

Makler: Capifrance Moll
Name: Moll
Adresse: 11100 Narbonne Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Narbonne (Aude)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 33.073
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 918 und € 3.213
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 918 und € 2.295
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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