Großzügige Räume! Großes, renoviertes Dorfhaus – mit Innenhof und Garagen. Im Herzen eines ruhigen und authentischen Bergdorfes auf ca. 900 Metern Höhe erwartet Sie dieses geräumige Doppelhaus mit ca. 260 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Die Ostausrichtung bietet großzügige Wohnbereiche und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich ein ca. 60 m² großes Wohnzimmer mit offenem Kamin, eine zum Essbereich offene Küche, ein separates WC, eine Speisekammer und ein Patio, der als Waschküche und Hauswirtschaftsraum dient. Zwei große Garagen mit je ca. 28 m² und elektrischen Toren runden diese Ebene ab und bieten einen für ein Dorfhaus ungewöhnlich hohen Komfort. Der Außenbereich umfasst einen ca. 110 m² großen, geschlossenen Innenhof, ideal zum Verweilen an sonnigen Tagen und zum Parken von Fahrzeugen. Eine prächtige Holztreppe führt in die oberen Etagen. Im ersten Stock bietet ein Flur Zugang zu einem WC, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zwei Schlafzimmern und einem großen Mehrzweckraum, der sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt: Spielzimmer, Wohnzimmer, Fitnessraum, Arbeitsräume (Büro, Behandlungsraum etc.) oder für andere Zwecke. Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Schlafzimmer und ein WC und bietet somit ideale Unterkunft für eine große Familie oder ein Bed Breakfast. Das Haus wurde 2012 renoviert (Dach, Fenster und Türen, Dämmung und Elektrik). Sie werden die schöne Holztreppe, die das Herzstück des Hauses mit Licht durchflutet, sowie die großzügigen Proportionen und geräumigen Zimmer zu schätzen wissen. Ölzentralheizung. Grundsteuer: 1010 €. Wohnsteuer: 862 €. Anschluss an die öffentliche Kanalisation. Ein seltenes Juwel in dieser Gegend, ideal für eine große Familie, aber auch perfekt geeignet für eine Ferienvermietung oder ein Bed Breakfast in ruhiger und begehrter Lage. In der Nähe befinden sich Skigebiete, Katharerburgen, Wanderwege und der BelcaireSee mit Bademöglichkeiten. 1 Stunde 30 Minuten von Toulouse, Perpignan, Carcassonne, Andorra und Spanien entfernt. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER – MAURY Delphine – Immobilienmaklerin – RSACNr. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – Weitere Informationen unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) immobilier.com (Ref. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ). Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])
