Haus kaufen Rouffiac-d'Aude, Aude

In bevorzugter Lage zwischen Limoux und Carcassonne gelegen, wird dieses charaktervolle Anwesen Liebhaber von Authentizität und großzügigen Flächen begeistern. Auf einem ca. 3.145 m² großen, bewaldeten Grundstück bietet die Immobilie eine ruhige Wohnumgebung mit Pool und mehreren Nebengebäuden. Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 349 m² Wohnfläche, verteilt auf 9 Zimmer, davon 8 Schlafzimmer, sowie 2 Badezimmer, 1 Duschbad und 2 WCs. Die Räume sind voller Charme und Charakter, mit sichtbaren Holzbalken, und bieten ausreichend Platz für eine große Familie oder Gäste. Das Anwesen besteht aus zwei separaten Wohneinheiten und bietet zahlreiche Möglichkeiten: ein Haupthaus mit 195 m² sowie Nebengebäude mit 150 m² (unabhängige Wohnung), ideal für Mieteinnahmen oder ein Familienprojekt. Das Haupthaus überzeugt durch großzügige Räume mit einem Wohnzimmer von ca. 40 m², einer 27 m² großen Einbauküche, Esszimmer und mehreren hellen Schlafzimmern. Im Außenbereich genießen Sie das mediterrane Klima dank einer einladenden Terrasse, einem Pool und einem großen Garten mit viel Privatsphäre und Entwicklungspotenzial. Eine Garage von ca. 50 m² rundet das Angebot ab. Ausstattung: Ölzentralheizung und Anschluss an die Kanalisation. Diese seltene Immobilie vereint Charme, Größe und Vielseitigkeit in einer gefragten Lage nahe aller Annehmlichkeiten und Verkehrsachsen.