Haus kaufen Saint-Marcel-sur-Aude, Aude

€ 848.800

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Es hat einen heiligen Charakter!! EXKLUSIV Diese majestätische, charaktervolle Residenz befindet sich in der Gemeinde Saint Marcel sur Aude. Sie wurde im letzten Jahrhundert erbaut und restauriert, um alle schönen Merkmale ihrer Entstehung zu bewahren, wie Marmorkamine und Zementfliesenböden. Sie verfügt über fünf große Schlafzimmersuiten, davon zwei Familienzimmer, ein privates Apartment, einen üppigen Garten, einen Swimmingpool, zwei Taubenschläge und ein altes Gewächshaus. Zwei separate Eingänge befinden sich an der Hauptfassade der Residenz. Alles ist perfekt gepflegt. Der Garten ist ein wahres Juwel mit wunderschönen mediterranen Pflanzen und einem wunderschönen Springbrunnen, der jedem, der zuhören möchte, sein Plätschern vorspielt … Dieses Gebäude ist derzeit in Betrieb, könnte aber auch für eine große Familie geeignet sein. Eine 15-minütige Autofahrt entfernt liegt die Stadt Narbonne (TGV-Bahnhof), eine Stadt reich an Geschichte und bemerkenswerten Sehenswürdigkeiten. Die Strände sind nicht weit von Saint Marcel und bieten eine zauberhafte Lebensqualität! Über fast 50 km feine Sandstrände folgen Badeorte und Naturräume aufeinander Saint-Pierre-la-Mer, Narbonne-Plage, Gruissan, La Palme, Port-la-Nouvelle, Leucate… Jeder der Ferienorte bietet seine ganz eigene Atmosphäre und ein breites Angebot an Aktivitäten. Für jeden ist etwas dabei: Gleitsport, Wasser- und Strandaktivitäten, Wandern… Um die Atmosphäre dieses magischen Ortes zu spüren, lohnt sich ein Besuch. Und warum nicht eine Nacht dort verbringen? … In dieser charaktervollen Residenz können Sie noch viele schöne Jahre verbringen! Ich freue mich darauf, Sie in diesem schönen Haus begrüßen zu dürfen, vor Ort oder per WhatsApp-Video. Eine Datei mit weiteren Fotos ist verfügbar. Valerie Martinelli 07.83.24.09.76

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7092852
Makler Referenz: 340573514
Region: Aude
in der Nähe von: Saint-Marcel-sur-Aude
Objekttype: Haus
kamers: 12
Schlafzimmer: 5
Wohnfläche ca.: 480 m2
Grundstücksfläche ca.: 700 m2
Preis: € 848.800

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
166
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Agence immobilière internationale HONIG

Makler: Agence immobilière internationale HONIG
Name: Albert Honig
Adresse: Place du marché des trois-six 20 34120 Pézenas Frankreich
Spricht: Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, portuguese, Spanisch

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Marcel-sur-Aude (Aude)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 59.891
Grundsteuer € 3.286
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.697,60 und € 4.244
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Saint-Marcel-sur-Aude, Aude, Referenz: 340573514

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