Haus kaufen Sallèles-d'Aude, Aude

€ 404.250

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Stellen Sie Ihre Koffer ab. Diese mit viel Geschmack gestaltete Villa wartet nur auf eine Familie, die sich hier ein Leben voller freudiger Momente und schöner Stunden mit der Familie und Freunden aufbauen möchte. Es bietet Ihnen eine sehr schöne Wohnfläche von ca. 130 m². Baujahr 2023, zehn Jahre Garantie. Grundstück von ca. 340 m². Lassen Sie sich von seiner Helligkeit verführen. Entdecken Sie es. Im Erdgeschoss eine amerikanische Küche mit Backofen, Mikrowelle, Kochfeld, alles von sehr guter Qualität, mit dem Wohnzimmer von ungefähr 60 m², einem Büro von 9 m², einer Toilette, einem Duschraum, der gefliesten Garage mit einem thermodynamischen Warmwasserbereiter. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer mit Kleiderschränken sowie eine sehr schöne Master-Suite mit eigenem Bad. Ein Schrank. Ein zusätzliches Badezimmer für Kinder ist vorhanden, eine Raumgröße von ca. 8 m². Alle mit sehr schönen Oberflächen. Eine Terrasse von ca. m². Ein Garten mit einem 3 x 6 m großen und 1,50 m tiefen Swimmingpool. Ein Besuch ist ein Muss. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Patricia DEWET in CUXAC D'AUDE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 579061)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7063095
Makler Referenz: 830036628492
Region: Aude
in der Nähe von: Sallèles-d'Aude
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 130 m2
Grundstücksfläche ca.: 350 m2
Preis: € 404.250

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Cuxac d'aude - Dewet

Makler: Optimhome Cuxac d'aude - Dewet
Name: Patricia Dewet
Adresse: 7BIS Avenue Nelly Olin 11590 Cuxac d'aude Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Sallèles-d'Aude (Aude)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 29.306
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 809 und € 2.830
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 808,50 und € 2.021,25
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Sallèles-d'Aude, Aude, Referenz: 830036628492

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