Haus kaufen Castelnau-de-Mandailles, Aveyron

€ 848.000

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Entdecken Sie diese prachtvolle Villa inmitten üppiger Natur auf Mauritius. Mit ihren drei komfortabel eingerichteten Schlafzimmern bietet dieses Haus ein einzigartiges Wohnambiente. Genießen Sie drei moderne Badezimmer, ein GästeWC und ein geräumiges Ankleidezimmer. Lassen Sie sich vom großen Swimmingpool und der 100 m² großen Terrasse verzaubern – ideal zum Entspannen. Absolute Ruhe erwartet Sie an diesem abgeschiedenen Ort, wo Vogelgezwitscher Sie sanft weckt. Nur 5–10 Minuten von großen Supermärkten und dem Strand entfernt und mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und erstklassige Schulen in der Nähe bietet diese Villa den idealen Rahmen für Familien. Sie vereint gehobenes Wohnen, Naturverbundenheit und Ruhe. Stellen Sie sich vor, wie Sie sich in dieser bezaubernden Umgebung fühlen, wo jeder Tag zum Entspannen einlädt. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen! Erstklassige Lage: Die Villa Maubali 2 liegt ideal, nur wenige Minuten von Grand Baie entfernt und bietet schnellen Zugang zu den begehrtesten Adressen im Norden der Insel. Zwischen dem außergewöhnlichen Golfplatz Mont Choisy Le, Stränden mit türkisfarbenen Lagunen und exklusiven Annehmlichkeiten wie La Croisette Grand Baie ist alles für einen komfortablen und privilegierten Lebensstil vorhanden. Vorteile für den Wohnzweck: Der Kauf dieser Immobilie ermöglicht dem Käufer und seiner Familie die Beantragung einer dauerhaften Aufenthaltsgenehmigung und bietet gleichzeitig Vorteile durch ein attraktives Steuerumfeld ohne Grundsteuer, Vermögenssteuer oder Erbschaftsteuer.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7269133
Makler Referenz: EEAA171195824155
Region: Aveyron
in der Nähe von: Castelnau-de-Mandailles
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 119 m2
Grundstücksfläche ca.: 523 m2
Preis: € 848.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Castelnau-de-Mandailles (Aveyron)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 59.836
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.696 und € 5.936
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.696 und € 4.240
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Castelnau-de-Mandailles, Aveyron, Referenz: EEAA171195824155

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