Haus kaufen Castelnau-de-Mandailles, Aveyron

€ 1.200.000

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Erleben Sie Exklusivität im Erdgeschoss eines tropischen Paradieses. Entdecken Sie dieses prestigeträchtige Apartment, nur wenige Schritte vom feinen Sandstrand entfernt. Es vereint die Privatsphäre einer Villa mit eigenem Garten und den Komfort eines Luxusresorts – eine seltene Perle auf dem Immobilienmarkt. Hauptmerkmale: Eine flexible und rentable Investition. Diese Immobilie bietet außergewöhnliche Nutzungsmöglichkeiten: 1. Hotelmanagement: Überlassen Sie Ihre Immobilie einem Hotelmanagementunternehmen und erzielen Sie regelmäßige und zuverlässige Mieteinnahmen. 2. Gemischte Nutzung: Genießen Sie Ihr Apartment im Urlaub und generieren Sie im restlichen Jahr Einnahmen. Heller Wohnbereich: Ein großzügiger 43,5 m² großer Empfangsbereich (Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche) mit direktem Zugang nach draußen. Schlafbereich: Drei geräumige Schlafzimmer, die als Oasen der Ruhe gestaltet sind. Privater Außenbereich: Ein exklusiver Garten mit privatem Pool, ideal, um das Frühstück in der Meeresbrise zu genießen. Privilegierter Zugang: Nutzen Sie die Gemeinschaftsbereiche der Residenz: elegante Rezeption und direkter Strandzugang. Das „Maritim Resort Spa Mauritius“Privileg: Als Bewohner profitieren Sie von einer exklusiven Partnerschaft mit dem benachbarten 5SterneHotel. Nutzen Sie eine Vielzahl von Serviceleistungen zu Vorzugspreisen (nach Reservierung): Absolute Entspannung im Spa. Ausritte. Perfektionieren Sie Ihren Golfschwung auf dem 9LochGolfplatz (Par 29). Eine flexible und rentable Investition: Diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: 1. Hotelmanagement: Überlassen Sie Ihre Immobilie einem Hotelmanagementunternehmen und erzielen Sie regelmäßige und zuverlässige Mieteinnahmen. 2. Gemischte Nutzung: Genießen Sie Ihre Ferienwohnung im Urlaub und generieren Sie im restlichen Jahr Einnahmen.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7278657
Makler Referenz: 12009402065
Region: Aveyron
in der Nähe von: Castelnau-de-Mandailles
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 129 m2
Grundstücksfläche ca.: 214 m2
Preis: € 1.200.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Castelnau-de-Mandailles (Aveyron)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 84.054
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.400 und € 8.400
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.400 und € 6.000
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Castelnau-de-Mandailles, Aveyron, Referenz: 12009402065

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