Charmantes, 200 m² großes Schiefersteinhaus mit traditionellem Schieferdach auf einem 5,3 Hektar großen Grundstück, darunter 1 Hektar Flachland mit Permakulturgarten, das alles bietet ein natürliches Panorama von atemberaubender Schönheit. Dieses charakteristische Haus, das vor 20 Jahren komplett renoviert wurde, liegt 9 Minuten von allen Annehmlichkeiten und 8 Minuten von Conques-en-Rouergue entfernt, einem malerischen Dorf, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört und ein wichtiger Zwischenstopp auf der Pilgerreise nach Santiago de Compostela ist. Im Erdgeschoss entdecken Sie beim Betreten ein Wohnzimmer von ca. 30 m² mit einem herrlichen Hauswirtschaftsraum, einer handgefertigten Küche und einem Esszimmer von ca. 60 m². Auf dieser Ebene befindet sich zusätzlich ein ca. 30 m² großes Schlafzimmer mit Südausrichtung. Im Obergeschoss finden Sie einen Werkstatt-/Bürobereich von ca. 30 m², einen Bad-/WC-Bereich von ca. 16 m². Ein zweites Schlafzimmer von ca. 15 m² und ein drittes kleines Schlafzimmer. Dieser Boden ermöglicht je nach Bedarf unterschiedliche Grundrisse. Im Untergeschoss finden Sie 3 große Kellerräume mit 29, 31 und 27 m². 2 Nebengebäude ergänzen dieses Anwesen, ein Secadou von ca. 25 m² auf 2 Ebenen und ein Nebengebäude von ca. 50 m² auf 2 Ebenen. Ein geschlossener Lehrling mit wandelbarem Raum ermöglicht unterschiedliche Grundrisse. Auf dem Grundstück befindet sich auch eine Ruine. Das Haus ist nicht angrenzend und verfügt sowohl auf der Ost- als auch auf der Westseite über eine Terrasse, sodass Sie zu jeder Jahreszeit die Natur in vollen Zügen genießen können. Ein Regenwasserrückgewinnungstank mit Bachauffang ermöglicht die Bewässerung eines Permakulturgartens und seiner Obstbäume. Möglichkeit zum Brennholzschlagen auf dem Grundstück, mehrere Eichen wurden für zukünftige Generationen gepflanzt. Dieses Haus zeichnet sich durch seine mit ökologischen Materialien durchgeführte Restaurierung aus, insbesondere durch Schafwolldämmung unter der Dachtraufe und Kalk-Hanf-Putz an den Wänden. Alle Holzarbeiten sind doppelt verglast. Das Haus ist mit drei Kaminen ausgestattet, davon zwei mit Holzeinsätzen im Erdgeschoss. Es ist außerdem mit einem Ölkessel mit Stahlheizkörper ausgestattet, der im ganzen Haus verteilt ist. Diejenigen, die ein Haus gebaut haben, das im Verhältnis zu seiner Fläche energieeffizient ist. Nicht konforme Hygienemaßnahmen. Dieses Haus wurde mit Sorgfalt und Geschmack renoviert. Die Hauptstruktur ist in perfektem Zustand, das Dach und der Rahmen sind weniger als 20 Jahre alt. Es bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erweiterung und Einrichtung einer Gîte. Eine wahre Oase der Ruhe für Naturliebhaber. Virtuelle Tour auf unserer Website verfügbar. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) »
