Haus kaufen Firmi, Aveyron

€ 199.000

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Entdecken Sie dieses Set aus zwei Häusern mit ca. 130 und 126 m² Wohnfläche, 6,6 Hektar Land, einer Garage, einem Brotofen und einem Brunnen. Dieser Immobilienkomplex liegt in einer Sackgasse eines ruhigen Weilers, nicht einsehbar, 7 Minuten vom Zentrum von Firmi entfernt und profitiert von einem unverbaubaren Blick auf die grüne Landschaft. Es handelt sich um zwei charakteristische Häuser aus RougierStein, die auf einem angrenzenden Grundstück von etwa 7.300 m² stehen, mit 5,8 Hektar nicht angrenzendem Wald in der Nähe des Anwesens. Das erste Wohnhaus mit einer Fläche von ca. 126 m² besteht aus: einem Wohnzimmer von ca. 30 m² mit Kamin und direktem Zugang zur Südterrasse. Durch den ca. 10 m² großen Eingangsbereich gelangen Sie in eine ca. 11 m² große Küche, ein Flur führt zu zwei Schlafzimmern mit ca. 9,7 und 10 m². Ein Badezimmer und eine Toilette vervollständigen diese Etage. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches aus einem ca. 20 m² großen Schlafzimmer besteht. Bestehend aus einem 7 m² großen Zimmer, einem weiteren Schlafzimmer mit ca. 9 m² und einem Duschbad. Zu diesem Haus gehören eine Garage und ein Keller mit einer Fläche von ca. 88 m². Das zweite Haus mit einer Fläche von ca. 130 m² besteht aus einem Wohnzimmer von ca. 32 m² mit Kaminecke und Spülküche, von dem aus man in die Küche von ca. 4,9 m² und in ein Esszimmer von ca. 13,5 m² gelangt. Eine Toilette vervollständigt diese Ebene. Im Obergeschoss führt eine Treppe zu zwei Schlafzimmern mit ca. 14,4 und 11,5 m², zwei Zimmer mit ca. 4,5 und 5,3 m² und ein Badezimmer mit ca. 5,5 m² komplettieren diese Ebene. Im Obergeschoss erwarten Sie wunderschöne Schlafzimmer mit ca. 13 und 14,6 m². Bei diesen beiden Häusern sind Renovierungs und Sanierungsarbeiten erforderlich. Mit unserem Arbeitsvermittlungsservice unterstützen wir Sie bei der Kostenschätzung Ihres Projekts. Technische Seite Die Rohbauarbeiten sind in gutem Zustand, die Dächer wurden kürzlich erneuert. Die Rahmen wurden aus Kerneiche gefertigt, was ihnen eine außergewöhnliche Qualität verleiht. Ein Haus verfügt über eine Ölheizung und das andere Haus über eine Gastherme. Die Häuser sind mit Einfachverglasung ausgestattet. Falsche Skeptiker sind nicht konform. Sein Vermögen Südlage, unverbaute Aussicht, ruhige Ruhe, keine Einsicht, waldreiche Landschaft, über 7000 m² angrenzendes Grundstück, 5,8 Hektar Wald, ein Brunnen, ein Brotbackofen. Das Haus bietet interessante Vermietungsmöglichkeiten mit starkem touristischen Potenzial oder zur Unterbringung von Familienmitgliedern. Garage, Nähe zu Annehmlichkeiten, Schule, Markt ... Der virtuelle Rundgang durch beide Häuser ist auf unserer Website verfügbar. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) »

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7301928
Makler Referenz: 12008366519
Region: Aveyron
in der Nähe von: Firmi
Objekttype: Haus
kamers: 9
Schlafzimmer: 7
Wohnfläche ca.: 254 m2
Grundstücksfläche ca.: 66122 m2
Preis: € 199.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
380
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
118

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Firmi (Aveyron)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 15.185
Grundsteuer € 2.570
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 398 und € 995
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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