Haus kaufen Pradinas, Aveyron

€ 261.500

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Charmantes 3-Zimmer-Haus mit ausbaubarem Dachboden, voll unterkellertem Keller und angebauter Scheune – Ideal gelegen in einem ruhigen, typischen Weiler der Region Segala. Nur 5 Minuten von Rieupeyroux und allen Annehmlichkeiten entfernt, besticht dieses prächtige, vollständig renovierte Haus durch seine Authentizität und seine zahlreichen Vorzüge. Es besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Terrasse und Balkon mit Talblick. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen den Wohnbereich. Der ausbaubare Dachboden bietet nach Ihren Wünschen Ausbaupotenzial. Auch ein Anbau zur Scheune ist möglich. Der voll unterkellerte Keller bietet zusätzlichen Stauraum oder Freizeitfläche. Im Außenbereich erwartet Sie eine charmante Veranda, ideal für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie oder Freunden, sowie ein Schuppen mit Platz für ein Auto. Das 5.200 m² große, komplett eingezäunte Grundstück umfasst außerdem einen Schuppen und einen ruhigen Außenbereich zum Entspannen. Die Komplettrenovierung mit hochwertigen Materialien sorgt für Komfort und Ruhe. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erwerben Sie ein charmantes Zuhause, das Komfort, Platz und Ruhe vereint.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7091116
Makler Referenz: 9665F9122F6B4216
Region: Aveyron
in der Nähe von: Pradinas
Objekttype: Haus
kamers: 3
Schlafzimmer: 2
Wohnfläche ca.: 86 m2
Grundstücksfläche ca.: 5200 m2
Preis: € 261.500

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
251
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
66
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Pradinas (Aveyron)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 19.485
Grundsteuer € 410
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 523 und € 1.307,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Pradinas, Aveyron, Referenz: 9665F9122F6B4216

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