Haus kaufen Pradinas, Aveyron

€ 272.000

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Zu verkaufen: Wunderschönes Haus in Pradinas, Aveyron Nehmen Sie sich die Zeit, dieses charmante Haus aus dem Jahr 1893 mit einer Wohnfläche von 170 m² zu entdecken. Es liegt im ruhigen Dorf Pradinas im Herzen von Aveyron, 7 km von Annehmlichkeiten entfernt. Eigenschaften der Immobilie: • Fläche: 179 m² • Schlafzimmer: 4 geräumige und helle Zimmer verteilt auf die 1. Etage und das ausgebaute Dachgeschoss • Wohnzimmer: Ein großes, freundliches Wohnzimmer, ideal für Momente mit Familie oder Freunden • Küche: Funktionelle und gut ausgestattete Küche • Duschraum • WC • Keller: Zwei Keller, einer für den Heizraum und ein Weinkeller, perfekt zur Lagerung • Garage: Angebaute Garage für Ihren Komfort • Secadou Außenbereich: Das Haus wurde auf einem weitläufigen Grundstück von 6936 m² gebaut und bietet eine offene und ruhige Lage, ideal zum Entspannen. Die grüne Umgebung und die Ruhe des Ortes ermöglichen es Ihnen, die umliegende Natur in vollen Zügen zu genießen. Pluspunkte: • Gepflegtes Haus • Ruhige und freundliche Umgebung • In der Nähe aller Annehmlichkeiten Dieses Haus ist ideal für eine Familie, die Ruhe sucht, oder für diejenigen, die Komfort und Lebensqualität verbinden möchten. Verpassen Sie nicht diese großartige Gelegenheit, eine Immobilie mit unbestreitbarem Charme zu erwerben!

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7098411
Makler Referenz: 7728A6995B264E72
Region: Aveyron
in der Nähe von: Pradinas
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 179 m2
Grundstücksfläche ca.: 6936 m2
Preis: € 272.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Pradinas (Aveyron)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 20.207
Grundsteuer € 448
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 544 und € 1.360
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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