Haus kaufen Saint-Christophe-Vallon, Aveyron

Entdecken Sie dieses charmante Rougier-Steinhaus aus dem Jahr 1850 im Sektor Saint-Christophe-Vallon mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² auf einem Grundstück von 1.191 m². Der Standort befindet sich in einem kleinen Weiler, 3 Minuten von Saint-Christophe-Vallon entfernt, wo alle Annehmlichkeiten vorhanden sind. Im Erdgeschoss gelangen Sie über eine Eingangshalle von ca. 3,5 m² in ein helles Wohnzimmer von ca. 37 m². Außerdem finden Sie hier ein Esszimmer mit Küche von etwa 26 m², ausgestattet mit einem geschlossenen Kamin und Zugang zu einer schönen Terrasse. Komplettiert wird diese Ebene durch einen ca. 9,5 m² großen Abstellraum und ein WC. Im Obergeschoss gelangen Sie über eine Massivholztreppe in einen Flur, von dem aus Sie drei Schlafzimmer (12 m², 11 m² und 11 m²), ein Büro mit ca. 9 m², ein Badezimmer mit ca. 6 m² und ein zweites WC erreichen. Dieses Objekt verfügt über eine Werkstatt mit ca. 17,5 m² und einen Anbau mit ca. 66 m² und bietet durch seine Fläche zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten ganz nach Ihren Bedürfnissen. Sie profitieren außerdem von einem flachen Grundstück von ca. 1.191 m², eine Seltenheit in der Gegend, das mit verschiedenen Baum- und Obstbaumarten bepflanzt ist. Zwei Terrassen mit Ausrichtung nach Südosten und Südwesten ermöglichen gesellige Momente. Technische Seite: Die Rohbauarbeiten sind in einem guten Zustand. Das Haus ist komplett mit Doppelverglasung ausgestattet. Die Heizungsanlage besteht hauptsächlich aus einem neueren Pelletkessel, der die Wärme über Heizkörper verteilt, ergänzt durch einen Holzeinsatz im Esszimmer. Der Dachboden ist mit 30 cm Steinwolle isoliert und die Wände sind mit Ziegeln verkleidet. Das Haus ist an eine Klärgrube angeschlossen, die auf den neuesten Stand gebracht werden muss. Auf unserer Website ist ein virtueller Rundgang verfügbar. Wir können Sie mit unserem Werksauswahlservice unterstützen, der personalisierte Angebote bietet. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) »