Haus kaufen Saint-Christophe-Vallon, Aveyron

€ 189.000

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Entdecken Sie dieses Pfarrhaus aus Stein und Steinplatten, wahrscheinlich die ehemalige Festung des Weilers, aus dem 14. Jahrhundert, gelegen in der Gemeinde Saint-Christophe, 15 Minuten von Decazeville und 30 Minuten von Rodez. Auf einem 295 m² großen Grundstück erwarten Sie über 170 m² Wohnfläche voller Charme, Charakter und Authentizität. Auf der ersten Ebene besteht das Haus aus einem Eingang von + 4 m², einem sehr hellen Wohnzimmer von ca. 45 m², einer Küche von + 6 m² und einem Badezimmer von + 5 m². Vom Balkon aus können Sie die Aussicht auf die wunderschöne Hügellandschaft bewundern. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine halbe Ebene, wo sich ein schönes Zimmer von ca. 23 m² und ein Zwischengeschoss von 17 m² im Erdgeschoss befinden, das je nach Ihrem Projekt eingerichtet werden kann. Über eine schöne Eichentreppe gelangen Sie in drei schöne Schlafzimmer zwischen 9 und 15 m², einen Raum, der als Waschküche genutzt werden kann, von ca. 6 m² und ein Badezimmer von + 4,5 m². Im Dachgeschoss befindet sich ein als Büro nutzbarer Raum von + 7 m² und ein schönes Schlafzimmer von ca. 13 m². Zum Haus gehören eine Garage von ca. 18 m², mehrere Keller von + 55 m² und ein angrenzender Garten mit mehreren Obstbäumen. Das Haus wurde mit Kalkputz und Naturmaterialien renoviert. Um den authentischen Charakter zu bewahren, wurden die Originalböden erhalten. Das Haus ist mit einer Gastherme und einem Holzeinsatz im Wohnzimmer ausgestattet. Das Haus ist an eine Klärgrube angeschlossen, die auf den neuesten Stand gebracht werden muss. Virtuelle Tour auf unserer Website verfügbar. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) » Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) »

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7084338
Makler Referenz: 534E98E260684362
Region: Aveyron
in der Nähe von: Saint-Christophe-Vallon
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 178 m2
Grundstücksfläche ca.: 295 m2
Preis: € 189.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
265
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
44
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Christophe-Vallon (Aveyron)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 14.497
Grundsteuer € 636
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 378 und € 945
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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