Haus kaufen Saint-Christophe-Vallon, Aveyron

Region Saint Christophe Vallon – Entdecken Sie dieses Anwesen mit herrlichem Blick über das Tal. Es umfasst ein vollständig restauriertes Haus mit 165 m² Wohnfläche, drei Garagen (zwei davon geschlossen), einen funktionstüchtigen Brotbackofen und einen 6,3 x 3,3 m großen Swimmingpool auf einem 1160 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich ein 38 m² großes Esszimmer mit Zugang zu einer hellen, 17 m² großen Küche mit direktem Zugang nach draußen durch Flügeltüren, ein 28 m² großes Wohnzimmer mit Kamin, ein 15 m² großes Schlafzimmer, ein 4 m² großes Duschbad und ein separates WC. Von hier aus gelangt man auf eine 27 m² große Terrasse mit schöner Aussicht. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit 16, 11 und 10 m², ein 7 m² großes Duschbad und ein separates WC. Im Untergeschoss finden Sie zwei geschlossene Garagen mit 27 und 20 m² sowie Keller und Werkstätten. Außerdem gibt es einen 15 m² großen überdachten Anbau. Das Haus wird mit einer Pelletheizung beheizt, die 2024 installiert wurde. Diese Anlage ist sehr sparsam und verursacht jährliche Kosten von ca. 1.300 €. Ein Kaminofen mit Einsatz sorgt zusätzlich für Wärme. Die Renovierungsarbeiten wurden vor etwa zehn Jahren mit hochwertigen Materialien und in sehr guter Qualität durchgeführt. Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen, der nie austrocknet. Er kann mit einer Pumpe zur Gartenbewässerung ausgestattet werden. Ein elektrisches Tor ermöglicht die Zufahrt zum Grundstück. Ein funktionstüchtiger Brotbackofen in ausgezeichnetem Zustand lädt zu vielen schönen Momenten ein. Der 2020 installierte Chlorpool mit dreilagiger Auskleidung misst 6,3 x 3,3 m und ist 1,4 m tief. All dies befindet sich auf einem 1.160 m² großen, komplett umzäunten Grundstück mit herrlichem, unverbaubarem Blick ins Tal. Eine virtuelle Hausbesichtigung ist auf unserer Website verfügbar. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)