Haus kaufen Saint-Cyprien-sur-Dourdou, Aveyron

Im Herzen des begehrten Viertels SaintCypriensurDourdou bietet dieses authentische Haus mit Charakter großes Potenzial. Es verfügt über ca. 166 m² Wohnfläche und eine zweistöckige Scheune mit 112 m², die sich über 1.248 m² erstreckt. Das Anwesen liegt nur 3 Minuten vom Ortskern entfernt, wo Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs finden (Arzt, Bäckerei, Metzgerei, Gemüsehändler, Friseur etc.). Diese Immobilie ist ideal für alle, die gerne renovieren und ambitionierte Wohnprojekte verwirklichen möchten. Sie bietet vielfältige Möglichkeiten, darunter die Einrichtung von Ferienwohnungen oder Bed BreakfastUnterkünften in einer gefragten und beliebten Touristengegend. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, weitere 2,18 Hektar Land in weniger als 300 Metern Entfernung zu erwerben. Diese umfassen 1,48 Hektar Ackerland sowie ca. 7.000 m² abfallendes Brachland, ideal für einen Gemüseanbau oder die Pferdehaltung. Das Haus selbst, das einer Komplettrenovierung bedarf, besticht durch seine großzügigen Proportionen. Vom Innenhof gelangt man in ein ca. 28,7 m² großes Wohnzimmer, das in eine 7,6 m² große Küche und ein 21,3 m² großes Esszimmer übergeht. Ein 4 m² großer Raum und ein 15 m² großer Keller vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss führt ein Flur zu vier Schlafzimmern und einem Duschbad. Ein zweiter, älterer Gebäudeteil, der ebenfalls renovierungsbedürftig ist, bietet Potenzial für zusätzliche 50 m² Wohnfläche. Der Dachboden im zweiten Obergeschoss bietet Ausbaupotenzial für ca. 100 m² zusätzlichen Wohnraum. Vom Innenhof aus erreicht man eine schöne Scheune mit 56 m² pro Etage sowie ein 12 m² großes Nebengebäude. Ein weiterer attraktiver Keller mit 33 m² unter dem Haus rundet das Anwesen ab. Das über 1200 m² große Grundstück umfasst einen separaten Garten von ca. 680 m² hinter dem Haus. Die Klärgrube entspricht den aktuellen Normen. Mithilfe künstlicher Intelligenz erstellte Visualisierungen der Inneneinrichtung helfen Ihnen, sich das Objekt nach der Renovierung vorzustellen (diese Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung). Unser Team, Selection Travaux, erstellt Ihnen gerne eine Machbarkeitsstudie für Ihr Renovierungsprojekt. Eine virtuelle Tour finden Sie hier: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])