Haus kaufen Sonnac, Aveyron

€ 1.490.000

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Dieses Anwesen, das eine spektakuläre Landschaft dominiert, bietet atemberaubende 360GradPanoramablicke, ein seltenes Gefühl von Freiheit und absoluter Ruhe. Das 380 m² große Haupthaus aus edlem Stein verkörpert zeitlose Eleganz. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume präsentieren authentische Architektur, veredelt durch hochwertige, umweltfreundliche Materialien, die sorgfältig aufgrund ihrer Noblesse, Langlebigkeit und harmonischen Einbindung in die Umgebung ausgewählt wurden. Zum Anwesen gehört auch ein renommiertes, 480 m² großes Bed Breakfast, das bereits voll in Betrieb ist. Jeder Bereich wurde als einzigartiges Erlebnis gestaltet und bietet absoluten Komfort, ein raffiniertes Ambiente und Annehmlichkeiten, die den besten BoutiqueHotels würdig sind. Die Reitanlage fügt sich harmonisch in die Landschaft ein: ein eleganter Stall, Pferdeboxen und ein landschaftlich gestalteter Reitplatz – allesamt mit Respekt vor dem Tierwohl und der Ästhetik des Geländes gestaltet. Auf 18 Hektar unberührter Natur bietet das Anwesen ein vollkommenes Eintauchen in eine außergewöhnliche Umgebung, in der Luxus mit Ökologie, Authentizität und Lebensart im Einklang steht. Keine neugierigen Blicke von Nachbarn, keine Störungen – nur Ruhe, Weite und die Schönheit der Umgebung. Dieses Anwesen wird als schlüsselfertiges LuxusErlebnis angeboten! Ein einzigartiger, zeitloser Ort, geschaffen für anspruchsvolle Kunden, die Emotionen, Exklusivität und unvergessliche Ausblicke suchen.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7249529
Makler Referenz: 5F1F22DF56F649C5
Region: Aveyron
in der Nähe von: Sonnac
Objekttype: Haus
kamers: 25
Schlafzimmer: 8
Wohnfläche ca.: 1290 m2
Grundstücksfläche ca.: 186900 m2
Preis: € 1.490.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
152
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Sonnac (Aveyron)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 104.006
Grundsteuer € 1.576
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.980 und € 7.450
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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