Haus kaufen Villecomtal, Aveyron

Komplett zu renovierendes Dorfhaus mit einem Wohnpotenzial von ca. 170 m², ergänzt durch einen Keller von ca. 36 m². Das Anwesen liegt im Dorf Villecomtal mit guter Lage und allen Annehmlichkeiten (Arzt, Apotheke, Metzgerei, Lebensmittelgeschäft, Bar/Restaurant, Unterhaltung usw.). Dieses Anwesen umfasst 2 angrenzende Häuser und bietet zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 170 m² haben Sie die Möglichkeit die 6 Zimmer nach Ihren Wünschen und Ihrem persönlichen Komfort zu renovieren. Eine weitere Möglichkeit besteht darin, die beiden Häuser zu teilen und durch den Ausbau der 4 Ebenen Mietwohnungen zu schaffen, die ein Wohnpotenzial von ca. 64 m² bieten würden. Damit blieben ca. 125 m² privater Fläche übrig. Das Erdgeschoss befindet sich in idealer Lage im Dorf und bietet hervorragende Möglichkeiten für die Einrichtung eines Ladens oder Geschäfts. Die Häuser verfügen im ersten und zweiten Stock über Doppelverglasung und Holzschreinereiarbeiten, im Obergeschoss sind bereits Schreinerarbeiten vorhanden. Allerdings wird es notwendig sein, die Fenster im Erdgeschoss, die derzeit einfach verglast sind, auszutauschen. Die Rohbauarbeiten sind in gutem Zustand, ein Großteil des Daches wurde 2017 erneuert. Die Wasser- und Stromversorgung ist bereits installiert, die Abwasserentsorgung erfolgt über die Kanalisation. Diese Immobilie eignet sich ideal für einen Erstkäufer, als Zweitwohnsitz oder als Mietinvestition. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) »