Haus kaufen Villecomtal, Aveyron

€ 34.000

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Dorfhaus zur vollständigen Renovierung mit einem Wohnpotenzial von ca. 105 m², erweitert durch eine Garage von 26 m² + Keller von 16 m² im Erdgeschoss. Sie werden auch ein angrenzendes Nebengebäude von ca. 55 m² im Erdgeschoss mit einem Stockwerk und einem nicht angrenzenden Grundstück von 513 m² entdecken, ideal gelegen am Ausgang des Dorfes. Gelegen im Dorf Villecomtal mit guter Belichtung und all seinen Annehmlichkeiten (Arzt, Apotheke, Metzger, Lebensmittelgeschäft, Bar/Restaurant, Unterhaltung...) Diese beiden Häuser, die auf Küchenebene miteinander verbunden sind, messen 63 m² bzw. 42 m² und bieten zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten entsprechend Ihrem Projekt. Das erste Haus besteht aus 3 Ebenen, mit im 1. Stock einer Küche von 25 m², im 2. Stock einem Zimmer von 28 m² und einem ausbaubaren Dachboden von 10 m². Es verfügt über eine 26 m² große Garage im Erdgeschoss. Die zweite Wohnung besteht im 1. Stock aus einem 17,5 m² großen Raum mit Kaminecke, im 2. Stock aus einem 17,5 m² großen Raum und einem 6,5 m² großen ausbaubaren Dachboden. Ein 16 m² großer Keller vervollständigt das Erdgeschoss. Die Sanitäranlagen sind an die Hauptkanalisation angeschlossen. Diese Immobilie eignet sich ideal für einen Erstkäufer, als Zweitwohnsitz oder als Mietinvestition. Wir unterstützen Sie gerne mit unserem Selection TravauxService, der Ihnen individuelle Angebote unterbreitet. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) »

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7144618
Makler Referenz: 92A0259169B849C2
Region: Aveyron
in der Nähe von: Villecomtal
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 105 m2
Grundstücksfläche ca.: 622 m2
Preis: € 34.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Villecomtal (Aveyron)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 3.833
Grundsteuer € 321
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 68 und € 170
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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