Haus kaufen Altenheim, Bas-Rhin

€ 419.000

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3%.COM IST BEREITS VERTRAGBAR - Neu und EXKLUSIV - In Altenheim bei Saverne erwartet Sie dieses wunderschöne, moderne Haus aus dem Jahr 2020 mit einer Fläche von 127 m2 (108 m2 Wohnfläche) und einem angelegten Garten rund um einen neu angelegten Swimmingpool. Das Haus bietet ein wunderschönes 46 m2 großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und einen Büroraum. All dies auf einem 2,4 Hektar großen Grundstück. Der Garten mit seiner Terrasse und dem schönen eingelassenen Pool wird Sie mit Sicherheit verzaubern! -- Dieses sehr gepflegte Haus mit seinen geschmackvoll eingerichteten Räumlichkeiten ist ideal für die Unterbringung einer ganzen Familie. Suchen Sie eine neuwertige Immobilie, die keine Renovierungsarbeiten erfordert und die Lebensqualität eines elsässischen Dorfes bietet? Dann zögern Sie nicht und besichtigen Sie dieses Haus. --- Modern, geräumig, in ruhiger Lage --- Im Erdgeschoss: -- 1 Eingang mit Garderobe und separatem WC -- 1 offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich (46 m2) mit Zugang zur Terrasse Die Küche ist komplett ausgestattet. ---Auf halbem Niveau: -- 1 Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer (begehbare Dusche) ---Oben -- 2 Schlafzimmer mit maßgefertigten Stauräumen -- Büroflächen -- 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne --- Doppelgarage mit Waschküche und Abstellraum (motorisiertes Tor) ---Draußen - Terrasse - Schwimmbad (2023) 7x4 - beheizt mit Wärmepumpe - Dusche - Gartenhaus --- Verschiedenes: -- Erbaut (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Stéphane Berger Energieausweis (EPC): B sehr gute Wärmedämmung -- Unter zehnjähriger Garantie (DO) -- Zentralheizung über Wärmepumpe --Klimaanlage --Holzofen Die Pluspunkte: Master-Suite, Klimaanlage, angelegter Garten mit Swimmingpool -- Kontaktieren Sie Sandrine ROTH unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Von Montag bis Samstag, 9:00 bis 19:00 Uhr. -- ROTH IMMOBILIER Sarl Immobilienagentur 3%.COM, RCS (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Agentur und Ladengeschäfte in Hochfelden, Hauptsitz in Gimbrett-Kochersberg. Bundesweites Netzwerk mit reduzierten Gebühren: 3 % inkl. MwSt.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7206256
Makler Referenz: 56_V1020062464
Region: Bas-Rhin
in der Nähe von: Altenheim
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 127 m2
Grundstücksfläche ca.: 595 m2
Preis: € 419.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
78
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler: 3 pourcent
Name: nicht verfügbar
Adresse: 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Altenheim (Bas-Rhin)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 30.321
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 838 und € 2.933
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 838 und € 2.095
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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