3%.COM - EXKLUSIV in DINGSHEIM, sehr schöne und große 3-Zimmer-Wohnung von 83m2 im 2. und obersten Stockwerk mit Aufzug in einer Luxus-Eigentumswohnung aus dem Jahr 2023 ,,le clos des marronniers'. Verkauft mit 1 Tiefgaragenstellplatz. Dieses im zeitgenössischen Stil gestaltete Apartment verfügt über einen geräumigen Wohnbereich, der auf eine große, private Terrasse führt. Unterkunft in ausgezeichnetem Zustand, um nicht zu sagen neu, geräumig und sehr ruhig. Suchen Sie eine sehr neue, funktionale Unterkunft, Ruhe im Grünen in einem für seine Lebensqualität geschätzten Dorf Kochersberg, dann zögern Sie nicht und besuchen Sie diese Wohnung. --- Zusammensetzung: - 1 Eingang (~6 m2) offen zum Wohnzimmer. - 1 Wohnbereich von ~40m2 mit Zugang zu einer Terrasse und ausgestattet mit einer amerikanischen Küche mit Kochinsel und kompletter Ausstattung sowie einem großen Abstellraum. - 1 Schlafzimmer von ~15m2 ausgestattet mit einem Badezimmer von ~5m2 (ebenerdige Dusche, Waschbeckenschrank) - 1 Schlafzimmer von ~10 m2, das in ein Ankleidezimmer umgewandelt wurde (maßgefertigter Kleiderschrank). - 1 Vorrats-/Waschküchenbereich mit Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. - 1 separate Toilette. - 1 Terrasse von ~10m2 (Licht und Steckdose). !! KEINE ARBEIT ERFORDERLICH!! -- Weitere Informationen: - Sehr junges Miteigentum mit zehnjähriger Garantie. - Zugang zum Keller mit dem Aufzug. - Bildtelefon. - 1 Tiefgaragenstellplatz (Genehmigung zur Unterteilung und zum Einbau eines Garagentores vorhanden). - Eigentum, das dem Miteigentum unterliegt. - Das Miteigentum besteht aus 107 Grundstücken/26 Wohnungen in 3 Kleingebäuden (Keller, Garagen, Stellplätze, Wohnungen etc.) / 11 Wohnungen im jeweiligen Gebäude. - Laufende Kosten/Jahr des Miteigentums: 2820?/Jahr oder 235?/Monat ALLES INKLUSIVE! Heizung, Warmwasser, Kaltwasser (individuelle Zähler), Gebäudeversicherung, Instandhaltung der Gemeinschaftsräume, Verwaltung... - Kollektive Gasheizung mit individuellem Zähler. - Fußbodenheizung. - Innendämmung (Holzrahmen). - doppelt verglaste PVC-Fenster. - In der Nähe aller Annehmlichkeiten (Schulen, Kindergärten, Bäckerei, Apotheke, Zahnarzt, Restaurants, lokale Produzenten?) - DPE: B. - Genehmigung zur Installation einer Klimaanlage und/oder einer Jalousie auf der Terrasse -- Hauptentfernungen: Schilt. Euro Entrep Park: 6 Minuten, 4 km. Truchtersheim: 9 Min., 8 km. Straßburg-Zentrum: 18 Min., 12 km. Hochfelden: 20 Min., 20 km. Saverne: 33 Min., 30 km. --Kontaktieren Sie Sébastien unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Montag bis Samstag von 9:00 bis 19:00 Uhr Immobilienmakler, eingetragen im Handels- und Gesellschaftsregister Straßburg unter der Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . -- Immobilienagentur ROTH IMMOBILIER Sarl, Franchisenehmer 3%.COM, RCS (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . -- Agentur und Schaufenster in Hochfelden, Hauptsitz in Gimbrett-Kochersberg. -- Nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren: 3% einschließlich Steuern
