Haus kaufen Eschbourg, Bas-Rhin

€ 112.000

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3%.COM EXKLUSIV in GRAUFTHAL ESCHBOURG, Einfamilienhaus mit ca. 166m2 Wohnfläche auf 6a97 + ausbaubarem Dachgeschoss --- 4 Schlafzimmer ---- Ein Nebengebäude --- Eine Garage --- Ein Keller und eine Werkstatt. --- Suchen Sie echte Lebensqualität fernab vom Stadttrubel oder zum Abstellen Ihrer Koffer, einen Garten, Nebengebäude mit vielen Möglichkeiten, dann kommen Sie und besichtigen Sie dieses Haus. --- Im Erdgeschoss: -- 1 Eingang/Korridor. - 1 Zimmer mit Wasseranschluss und Toilette. - 1 Wohnzimmer (15 m2). - 1 Wohnzimmer (20 m2). -- 1 Küche (14m2) - 1 großer Flur (16 m2) mit Zugang zum Keller. --- Im 1. Stock: - 4 Schlafzimmer, von denen zwei miteinander verbunden sind. - 1 Badezimmer (Dusche, Einzelwaschbecken). - 2 separate Toiletten. - 1 Badezimmer (Badewanne, Einzelwaschbecken) --- Ein ausbaubarer Dachboden (~53m2 Wohnfläche) --- --- Ein Keller. --- Ein Nebengebäude (~42m2) --- --- Eine an das Haus angeschlossene Werkstatt. --- Eine Garage. --- Sonstige Informationen: -- Landfläche 6a97 -- Holzheizung. - Elektrischer Warmwasserspeicher. -- Ruhige Lage. -- Gepflasterter Innenhof. -- Eine Garage im Hof (manuelles Tor). -- Eingezäunter Garten. -- Grundsteuer: 713 Euro. -- DPE: F. -- Doppelt verglaste Holz- und PVC-Fenster und PVC-Rollläden. -- Das Anwesen bietet vielfältige Möglichkeiten und verfügt über ein großes Entwicklungs- und Aufwertungspotenzial (Möglichkeit zur Schaffung von 2 Wohneinheiten). -- Hauptentfernungen: Saverne: 21 Min., 17 km. Ingwiller: 24 Min., 23 km. Phalsbourg: 11 Min., 10 km. Hochfelden: 29 Min., 29 km. --Kontaktieren Sie Célia MANGIN (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Montag bis Samstag von 9:00 bis 19:00 Uhr Immobilienmakler, eingetragen im Handels- und Gesellschaftsregister Straßburg unter der Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . -- Agentur ROTH IMMOBILIER, RCS (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) , Franchisenehmer 3%.COM. -- Immobilienmakler mit reduzierten Gebühren: 3 % inkl. MwSt.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7033589
Makler Referenz:	264_V3480059084
Region:	Bas-Rhin
in der Nähe von:	Eschbourg
Objekttype:	Haus
kamers:	6
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	166 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 112.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	392
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler:	3 pourcent
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Eschbourg (Bas-Rhin)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 9.199
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 224 und € 784
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 224 und € 560
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.