Haus kaufen Forstfeld, Bas-Rhin

€ 283.250

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3%.com Immobilien? 5ZimmerHaus auf großem Baugrundstück? Forstfeld (67480) In einer ruhigen Sackgasse im charmanten Ort Forstfeld gelegen, entdecken Sie dieses 5ZimmerHaus mit ca. 125 m2 Wohnfläche auf einem großzügigen, bewaldeten und bebaubaren Grundstück von 1.740 m2, das zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Hausaufteilung: Im Erdgeschoss finden Sie: Ein geräumiges Wohnzimmer/Lounge mit über 32 m2, ein erstes Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich und Zugang zu einer etwa 10 m2 großen Südterrasse, ein Badezimmer und ein separates WC. Im Obergeschoss bieten zwei weitere Schlafzimmer und drei Dachböden großes Potenzial für den Umbau in zusätzliche Zimmer oder ein Badezimmer. Vollkellert, inklusive: Eine Garage mit einem neuen motorisierten Sektionaltor, ein Lagerraum, ein Heizraum mit einem Ölkessel. Technische Anlagen: Doppelt verglaste PVCFenster und Eingangstür, ersetzt im Jahr 2012, Gemeinschaftssanitäranlagen. Zu planen sind insbesondere Arbeiten im Bereich der energetischen Gebäudedämmung, Heizung, Sanitär und Modernisierung. Die Vorteile der Immobilie: Baugrundstück von 1.740 m2, teilbar: ideal für ein Familienprojekt, einen Zweitbau, eine Grundstücksteilung oder eine Kapitalanlage. Grüne, ruhige Lage ohne Einsicht am Ende einer Sackgasse. Hohes Entwicklungspotenzial. Diese Immobilie richtet sich an Naturliebhaber, Familien oder Investoren, die ein seltenes Grundstück in der Umgebung nutzen möchten. Forstfeld, ein ruhiger Ort mit Bäckerei, Schule und Schulanbindung an die Nachbarorte Roppenheim und Kauffenheim, nur wenige Minuten von der Autobahn Roppenheim bzw. Röschwoog entfernt. Mandat: 36274 DPE: F Grundsteuer 2024: 664? Kontaktieren Sie mich, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr Immobilienprojekt in einer grünen und sich entwickelnden Umgebung zu besprechen. Christelle Hossann Immobilienberaterin 3%.com Immobilien RSAC Straßburg: 897.775.540

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7108407
Makler Referenz: 348_V4380061062
Region: Bas-Rhin
in der Nähe von: Forstfeld
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 129 m2
Grundstücksfläche ca.: 1740 m2
Preis: € 283.250

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
309
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
97

Anbieter

3 pourcent

Makler: 3 pourcent
Name: nicht verfügbar
Adresse: 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Forstfeld (Bas-Rhin)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 20.981
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 567 und € 1.983
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 566,50 und € 1.416,25
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Forstfeld, Bas-Rhin, Referenz: 348_V4380061062

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