Haus kaufen Gundershoffen, Bas-Rhin

€ 450.500

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Annabelle Wettstein CAPIFRANCE präsentiert diese prächtige moderne Villa exklusiv zum Verkauf, die nur 20 Minuten von Haguenau und 40 Minuten von Straßburg entfernt in der charmanten Stadt Gundershoffen liegt. Diese 175 m² große Villa auf einem 526 m² großen Grundstück bietet erstklassige Dienstleistungen und vereint Eleganz und Modernität. Das gemütlich gestaltete Erdgeschoss ist um einen großzügigen, 72 m² großen Wohnraum angeordnet, der dank seiner großen Erkerfenster lichtdurchflutet ist. Eine hochwertige Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Büro, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC komplettieren dieses Raumangebot. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine 16 m² große Garage mit einer zweiten Küche, ideal für Ihre zusätzlichen Bedürfnisse. Im Obergeschoss, das über eine Treppe aus Holz und Plexiglas erreichbar ist, führt ein Zwischengeschoss zu drei großzügigen Schlafzimmern. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Ein Badezimmer, das mit einem Whirlpool, einer Toilette und einer geräumigen ebenerdigen Dusche ausgestattet ist, verfügt über einen Boden aus Marine-Teakholz für einen zusätzlichen Hauch von Eleganz. Das gesamte Haus ist mit massivem Teakholzparkett ausgelegt und verfügt im Erdgeschoss über eine Fußbodenheizung, ergänzt durch einen modernen Pelleteinsatz im Wohnzimmer. Mit ihren modernen Linien und der tadellosen Ausstattung ist diese über eine Privatstraße erreichbare Villa ein außergewöhnliches Anwesen. Seine hellen Räume und sein raffiniertes Design machen es zu einer wahren Oase der Ruhe, die bereit ist, ihre zukünftigen Besitzer willkommen zu heißen. Baujahr (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) : Zehnjährige Garantien und Rechnungen der beteiligten Firmen vorhanden. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7048069
Makler Referenz: 340935449703
Region: Bas-Rhin
in der Nähe von: Gundershoffen
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 175 m2
Grundstücksfläche ca.: 526 m2
Preis: € 450.500

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
86
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Wettstein

Makler: Capifrance Wettstein
Name: Annabelle Wettstein
Adresse: 68440 Zimmersheim Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Gundershoffen (Bas-Rhin)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 32.488
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 901 und € 3.154
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 901 und € 2.252,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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