Haus kaufen Hochfelden, Bas-Rhin

€ 166.000

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3%.COM EXKLUSIV Entdecken Sie im Herzen von Hochfelden dieses Gebäude bestehend aus einer Gewerbefläche und einer 2-Zimmer-Wohnung mit ausbaubarem Dachgeschoss. --- Suchen Sie ein zentrales Gebäude für eine Mietinvestition, zur Aufnahme einer gewerblichen Tätigkeit oder als Wohnsitz, dann kommen Sie und besichtigen Sie dieses Gebäude. ---In der Nähe von Geschäften und dem Bahnhof sowie Parkplätzen --- Ideal für eine Mietinvestition oder die Eröffnung einer gewerblichen Tätigkeit --- Zusammensetzung: -- Im Erdgeschoss: Ein professioneller Raum von 77m2 - Eingang, 3 Arbeitsplätze und renovierte Toilette -- Im 1. Stock: F3-Wohnraum von 70m2 - 1 Wohnzimmer mit offener Küche - 3 angrenzende Schlafzimmer --1 Badezimmer mit Toilette und Dusche -- Auf der 2. Ebene: ausbaubarer Dachboden --Keller --Information: --Das Gelände und die Unterkunft sind frei von jeglicher Belegung -- Gas-Einzelheizungen (Brennwertkessel) (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Doppelt verglaste Fenster -- DPE: C -- Elektrizität erneuert (2022) --Keine Gasanomalie - kein Asbest --Gemeinsames Treppenhaus (2022) -- Im Ort finden Sie alle Annehmlichkeiten: Krippe, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schule - zahlreiche Sportangebote, Schwimmbad - kleine Geschäfte, Bäckereien, 3 Supermärkte - Banken - Allgemeinmediziner und Fachärzte, Zugang zum Bahnhof und zur Autobahn -- Kontaktieren Sie Sandrine ROTH unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Montag bis Samstag von 9:00 bis 19:00 Uhr. -- Immobilienagentur ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . -- Agentur und Schaufenster in Hochfelden, Hauptsitz in Gimbrett-Kochersberg. -- Nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren: 3 % einschließlich Steuern.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7043726
Makler Referenz: 377_V1020058475
Region: Bas-Rhin
in der Nähe von: Hochfelden
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 147 m2
Grundstücksfläche ca.: 148 m2
Preis: € 166.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
135
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler: 3 pourcent
Name: nicht verfügbar
Adresse: 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Hochfelden (Bas-Rhin)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 12.914
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 332 und € 1.162
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 332 und € 830
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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