Haus kaufen Hochfelden, Bas-Rhin

€ 447.000

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3%.COM. EXKLUSIV Träumen Sie von Natur und Moderne? Entdecken Sie dieses herrliche, moderne Haus mit 167 m2, eingebettet in eine grüne Umgebung von mehr als 18 Ar , am Rande von Feldern Eine ruhige und unberührte Umgebung für ein komfortables Familienleben! In der Nähe von Hochfelden, in Bosselshausen, bietet dieses Haus 4 Schlafzimmer, ein schönes Wohnzimmer, eine Dreifachterrasse und einen wunderschönen Garten! Wir haben uns in die sehr friedliche Lage verliebt: in einer idyllischen Umgebung. Ohne Einsicht, mitten in der Landschaft gelegen, ist es das ideale Haus für eine Familie auf der Suche nach der Natur. Die Innen- und Außenausstattung wird Sie begeistern: Eine überdachte Terrasse, ein begrünter, gepflasterter Innenhof und mehrere Parkplätze... Suchen Sie ein Familienhaus auf dem Land? Besuchen Sie dieses Anwesen und lassen Sie sich von seiner Großzügigkeit und dem Garten überraschen. -- Im Erdgeschoss -- einen Eingang mit Lagerraum -- ein Wohnzimmer (51m2) mit Zugang zu einer Terrasse (25m2) - eine schöne offene Küche mit Zugang zu einer zweiten Terrasse -- ein Schlafzimmer (19m2) - eine Waschküche/Speisekammer --eine separate Toilette --Zugang zur Garage: Abstellraum, Heizungsraum mit Dusche und WC, Büro --Im 1. Stock: - 3 Schlafzimmer (19,4 m2 mit Ankleidezimmer / 15,6 m2 / 12,6 m2) - ein sehr schönes Badezimmer (Badewanne-Dusche) - separate Toilette --Draußen: - teilweise bebaubares Grundstück - Swimmingpool - vorhandener Unterstand auf dem Grundstück (für Pferde o. Ä.) - zahlreiche Parkplätze Vorteile: idyllische Lage - warmes und funktionales Haus, sehr gepflegt Ideal, um Ihre eigene friedliche Oase auf dem Land zu schaffen, mit Platz für Ihre persönlichen, beruflichen oder familiären Projekte! --- Sonstige Informationen: - Baujahr (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Fußbodenheizung durch Wärmepumpe im Erdgeschoss - zentraler Holzofen - PVC-Doppelverglasung - motorisierte Rollläden - - motorisiertes Tor und Garagentor -- Kontaktieren Sie Sandrine ROTH unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Montag bis Samstag von 9:00 bis 19:00 Uhr. -- Immobilienagentur 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . -- Agentur und Fenster in Hochfelden, Hauptsitz in Gimbrett-Kochersberg. -- Nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren: 3% inkl. MwSt.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7093203
Makler Referenz: 56_V1020060981
Region: Bas-Rhin
in der Nähe von: Hochfelden
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 167 m2
Grundstücksfläche ca.: 1851 m2
Preis: € 447.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
118
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler: 3 pourcent
Name: nicht verfügbar
Adresse: 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Hochfelden (Bas-Rhin)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 32.247
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 894 und € 3.129
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 894 und € 2.235
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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