3%.COM - EXKLUSIV in ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN, wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit 137 m2 Wohnfläche / 90 m2 Nutzfläche im 1. und obersten Stockwerk ohne Aufzug, in einer intimen Wohngemeinschaft bestehend aus 4 Wohnungen und einem Praxisraum (Physiotherapeut). Verkauf inklusive 2 Parkplätzen, einer davon in der Tiefgarage, und 1 Keller. Ideale Raumaufteilung für eine Familie mit 2 Badezimmern, 3 Schlafzimmern (eines davon im Dachgeschoss) und einem zweiten ausbaufähigen Dachgeschoss. --- Unterkunft renovierungsbedürftig --- Wenn Sie eine Unterkunft in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe aller Annehmlichkeiten suchen, dann zögern Sie nicht und besichtigen Sie dieses Apartment. --- Zusammensetzung: - 1 Eingang mit Abstellraum. - 1 Wohn-/Esszimmer mit 21 m2 Wohnfläche, ausgestattet mit einer reversiblen Klimaanlage und Zugang zu einer niederländischen Terrasse und einem Balkon. - 1 Abstellraum. - 1 Keller mit Heizraum. - 1 kleiner Stauraum. - 1 voll ausgestattete Küche (Backofen, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube) - 1 großer offener Raum mit Abstellfläche. - 1 Schlafzimmer (15 m2 Grundfläche/12 m2 Wohnfläche) mit angrenzendem Badezimmer/WC (Badewanne, Einzelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, WC). - 1 Schlafzimmer (13 m2 Grundfläche/10 m2 Wohnfläche) - 1 Badezimmer/Toilette (Badewanne, Einzelwaschbecken, Toilette). -- Auf dem Dachboden. - 1 Schlafzimmer (30 m2 Grundfläche/12 m2 Wohnfläche) Ausgestattet mit reversibler Klimaanlage. - 1 umwandelbarer Abstellraum (21 m2 Bodenfläche/12 m2 Wohnfläche), der über eine Falltür zugänglich ist. -- Weitere Informationen: - 1 Außenstellplatz. - 1 Tiefgaragenstellplatz (motorisiertes Garagentor) mit geschlossenem Kellerraum. - Individuelle Gasheizung. - GEPLANT ZUM AUSTAUSCH ODER ZUR REPARATUR DES EINZELNEN GASKESSELS. - Wohnanlage bestehend aus 4 Wohnungen und 1 Praxisraum (Physiotherapeut) Die Wohnanlage besteht aus 11 Einheiten (Parkplätze, Wohnungen usw.). - In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Schulen, Supermarkt, Bushaltestelle?). - Immobilie unterliegt Miteigentum. - Niedrige jährliche Wohngeldzahlungen: 456 EUR/Jahr oder 38 EUR/Monat (Kaltwasser, Gebäudeversicherung...). - Energieausweis (EPC): E - Grundsteuer: 1273? -- Hauptdistanzen: - Straßburg Zentrum: 19 min, 10 km. - Espace Europ Entreprises Schiltigheim: 20 Minuten, 16 km. - Oberhausbergen: 18 Minuten, 15 km. - Molsheim: 24 min, 23 km. - Saverne: 50 min, 60 km. --Kontaktieren Sie Sébastien BELNY unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Von Montag bis Samstag, 9:00 bis 19:00 Uhr. Immobilienmakler, eingetragen im Handels- und Gesellschaftsregister Straßburg unter der Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . -- Immobilienagentur ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM-Franchisenehmer, RCS (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . -- Agentur und Schaufenster in Hochfelden, Hauptsitz in Gimbrett-Kochersberg. Bundesweites Netz mit reduzierten Gebühren: 3 % inklusive Mehrwertsteuer
