Haus kaufen Ittenheim, Bas-Rhin

€ 349.900

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3%.COM - EXKLUSIV in ITTENHEIM, schönes 5-Zimmer-Einfamilienhaus von ca. 122m2 mit Keller auf einem Grundstück von 6a39. --- Wenn Sie echte Lebensqualität in einem dynamischen Dorf und einen schönen Garten in einer sehr ruhigen Umgebung suchen, zögern Sie nicht und besuchen Sie dieses Haus. --- Wunderschöne Umgebung, großes Potenzial! --- Weitere Fotos finden Sie auf unserer threepercent-Website. --- Zusammensetzung: - 1 Eingangshalle aus Glas. -- 1 Freigabe. -- 1 Wohn-/Esszimmer von ca. 31m2 mit Terrassenzugang - 3 Schlafzimmer (~12 m2, ~12 m2, ~13 m2). - 1 Badezimmer (Badewanne, Dusche, Einzelwaschbecken). - 1 separate Toilette. - 1 Einbauküche von ca. 11m2. --- Im Keller: - 1 komplett geflieste Garage. -- 1 Zimmer mit 21 m2 welches als zusätzliches Schlafzimmer/Fitnessraum o.ä. genutzt werden kann (beheizt, gefliest mit Fenster). -- 1 Lager- und Ablageraum. - 1 Waschküche mit Zugang zum Garten. --- Ein auf dem Boden isolierter Dachboden. --- Draußen: - 1 herrlicher eingezäunter Garten. -- Gemüsegarten und Waldgarten. --- Sonstige Informationen: -- Zu planende Renovierungsarbeiten (Elektrik, Isolierung, Küche etc.). -- Sofort verfügbar. -- Baujahr 1970. - Heizung + Warmwasser Öl. -- Kessel der Marke De Dietrich (2018). -- PVC-Fenster mit Doppelverglasung, PVC-Rollläden. -- Ruhige Lage. -- Unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Gemeindeleben, Schulen, Sportzentren, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel usw.) und gleichzeitig die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen. -- Hauptentfernungen: Schilt.Parc Euro Entrep: 17 Min., 11 km. Straßburg-Zentrum: 15 Min., 15 km. Saverne: 32 Min., 27 km. Brumath: 24 Min., 29 km. Truchtersheim: 12 Min., 9 km --Kontaktieren Sie Célia unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Montag bis Samstag von 9:00 bis 19:00 Uhr Immobilienmakler, eingetragen im Handels- und Gesellschaftsregister Straßburg unter der Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Agentur ROTH IMMOBILIER, RCS (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) , Franchisenehmer 3%.COM. -- Nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren: 3% einschließlich Steuern

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7049763
Makler Referenz:	264_V3480059563
Region:	Bas-Rhin
in der Nähe von:	Ittenheim
Objekttype:	Haus
kamers:	5
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	122 m2
Grundstücksfläche ca.:	639 m2
Preis:	€ 349.900

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	398
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	125

Anbieter

3 pourcent

Makler:	3 pourcent
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Ittenheim (Bas-Rhin)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 25.567
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 700 und € 2.449
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 699,80 und € 1.749,50
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.