3%.COM NEU - EXKLUSIV IN MUNDOLSHEIM: Entdecken Sie diese prächtige 67 m2 große 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit großer Terrasse und privatem Garten, eingebettet in eine grüne Oase. - Neuwertiger Zustand - Baujahr (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) PERSPEKTIVE Konstruktion - - Eine überdachte Terrasse und ein Garten. - Zur Wohnung gehört eine Tiefgarage (eine zweite Garage kann zusätzlich errichtet werden). - In ruhiger Lage gelegen Suchen Sie eine helle, funktionale Wohnung mit Terrasse und Garten in einer dynamischen Gemeinde der Eurometropole? Dann zögern Sie nicht und besichtigen Sie diese Wohnung. Zusammensetzung: -- 1 Eingang mit Abstellraum -- 1 Wohnraum (23 m2) mit Zugang zur Terrasse -- 1 Küche (5 m2) mit offenem Zugang zum Wohnzimmer, ausgestattet (Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler) -- 2 Schlafzimmer (12 und 11 m2) -- 1 Badezimmer (begehbare Dusche, Waschbecken) -- 1 separate Toilette mit Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. --Draußen: - 1 Terrasse von 20 m2 mit motorisierter Markise. - 1 privater Garten von ca. 60 m2, komplett umzäunt und mit Zugang von der Straße. - 1 geschlossene Garage (14 m2) mit der Möglichkeit, Strom installieren zu lassen (Leitungen sind bereits vorhanden) --- Weitere Informationen: - Geeignet für Menschen mit eingeschränkter Mobilität (PRM) - Individuelle gasbetriebene Fußbodenheizung -- Energieausweis: C -- Zehnjährige Strukturgarantie -- Grundsteuer: 942? -- Eigentum im Rahmen einer Miteigentumsgemeinschaft -- Die Miteigentumsgemeinschaft umfasst 53 Einheiten / 25 Wohnungen in 9 Gebäuden 7 Wohnungen in dem von dem Verkauf betroffenen Gebäude. - Jährliche Eigentumswohnungsgebühren: 1284?/Jahr oder 107?/Monat (Kaltwasser, Gebäudeversicherung, Treuhänder, Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen?). -- Die Wohnung liegt nur 2 Schritte von einem Park mit Fitnessparcours und Spielplätzen für alle Altersgruppen entfernt. -- Innerhalb der Wohnanlage befinden sich Gemeinschaftsräume: -1 Studio-Apartment, möbliert, zur Unterbringung von Verwandten oder Freunden. -1 Gemüsegarten und Werkstattbereich. Im Ort finden Sie alle Annehmlichkeiten: Bahnhof, Kindertagesstätte, Schulen vom Kindergarten bis zur Mittelschule, kleine Läden, Bäckerei, Restaurants, Allgemeinmediziner und Fachärzte... !! Da die Immobilie derzeit vermietet ist und um Ihnen ihr volles Potenzial zu verdeutlichen, werden in den Fotos KI-generierte Layoutvorschläge präsentiert!! -- Hauptdistanzen: Einkaufszentrum Cora Mundo: 5 Minuten, 2 km Schilt.Parc Euro Entrep: 11 Min., 6 km. Brumath: 12 min, 12 km. Straßburg Zentrum: 12 Min., 13 km. Saverne: 31 min, 43 km. --Kontaktieren Sie Sébastien unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Von Montag bis Samstag, 9:00 bis 19:00 Uhr. Immobilienmakler, eingetragen im Handels- und Gesellschaftsregister Straßburg unter der Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . -- Immobilienagentur ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM-Franchisenehmer, RCS (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . -- Agentur und Schaufenster in Hochfelden, Hauptsitz in Gimbrett-Kochersberg. Bundesweites Netz mit reduzierten Gebühren: 3 % inklusive Mehrwertsteuer
