Haus kaufen Oberhausbergen, Bas-Rhin

€ 2.080.000

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Nur 5 km von Straßburg entfernt steht dieses prächtige, 340 m² große, von einem Architekten entworfene Haus im Herzen eines herrlichen, 57 Hektar großen Waldparks und bietet ein privates und privilegiertes Wohnumfeld. Eingebettet in eine grüne Umgebung bietet es einen atemberaubenden Blick auf das Straßburger Münster und verleiht diesem einzigartigen Ort einen Hauch von Poesie. Schon beim Eingang verführt die bemerkenswerte Architektur mit ihren großzügigen Volumen und dem allgegenwärtigen Licht. Das majestätische Wohnzimmer, ein wahres Herzstück, öffnet sich zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse und lädt zum Nachdenken und zu gemeinsamen Momenten ein. Dieser Empfangsraum verfügt über eine Klimaanlage. Ein Kamin schmückt diesen Ort. Das Haus verfügt über 7 Schlafzimmer, die harmonisch verteilt sind, um jedem Privatsphäre und hellen Komfort zu bieten. Drei Badezimmer und zwei Duschräume verteilen sich auf die drei Etagen. Darüber hinaus bieten eine unabhängige Zweizimmerwohnung im Dachgeschoss und ein Studio im Gartengeschoss die Möglichkeit, Familie und Gäste in aller Ruhe unterzubringen. Ein externer Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zu jeder Ebene. Das auf Wohlbefinden ausgelegte Anwesen verfügt über einen großzügigen beheizten Swimmingpool mit Poolhaus und Sommerküche, der sich perfekt dazu eignet, Momente der Entspannung fernab von neugierigen Blicken zu genießen und Funktionalität und Modernität zu verbinden. Für dieses zeitlose Zuhause. Ein seltenes und außergewöhnliches Anwesen, wo Natur, Eleganz und Panorama aufeinandertreffen. Ich würde mich freuen, es Ihnen vorzustellen. Kontaktieren Sie mich noch heute, um eine private Besichtigung zu vereinbaren. Die Agenturgebühren sind vom Käufer zu zahlen, d. h. 4,00 % einschließlich Steuern des Preises ohne Gebühren.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7051511
Makler Referenz: 340936629189
Region: Bas-Rhin
in der Nähe von: Oberhausbergen
Objekttype: Haus
kamers: 13
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 340 m2
Grundstücksfläche ca.: 5743 m2
Preis: € 2.080.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
223
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
32
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Roethinger

Makler: Capifrance Roethinger
Name: Sylvie Roethinger
Adresse: 67116 Reichstett Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Oberhausbergen (Bas-Rhin)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 144.598
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 4.160 und € 14.560
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 4.160 und € 10.400
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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