3%.COM EXKLUSIV IN OBERNAI! Entdecken Sie im Herzen der herrlichen Stadt Obernai dieses 1920 erbaute Haus mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern, und einer Wohnfläche von über 93 m2, die ein unglaubliches Potenzial bietet. Dieses Anwesen befindet sich in idealer Lage im Stadtteil Ramparts und bietet bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen der Stadt. --- Ein privater Innenhof, mehrere ausbaubare Dachböden (ca. 40 m2 nutzbar) und mehrere Keller, einer davon ca. 35 m2 mit separatem Zugang und großem Ausbaupotenzial. --- PLANUNG DER SANIERUNGSARBEITEN (Dach, Strom und Heizung) --- --- Weitere Fotos sowie Pläne finden Sie auf unserer Website troispourcent --- -- Zusammensetzung: --- Im Erdgeschoss: - 1 Eingang mit Zugang zum privaten Innenhof von ca. 25 m2. -- 2 Räume/Keller. --- Im ersten Stock: -- 1 Freigabe. - 1 Wohnzimmer (15 m2). - 1 separate Küche (11,5 m2). - 1 Schlafzimmer (11 m2). - 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche. - 1 separate Toilette. --- Im zweiten Stock: - 1 Lichtraum mit 1 Zugang zum Dachboden. - 1 Schlafzimmer (11 m2). - 1 großes Schlafzimmer (15 m2) mit Zugang zu einem Dachboden (~ 9 m2), der Platz bietet, um ein Badezimmer, ein Ankleidezimmer oder sogar ein Büro einzurichten. --- Im dritten Stock: - 1 großes Dachgeschoss mit Zwischengeschoss (~33 m2). --- Außenbereich: - 1 Innenhof (~25 m2) und 1 Heizungsraum. - 1 großer unabhängiger Keller (~ 35 m2). -- Weitere Informationen: -- Renovierungsarbeiten planen. - Gemischter Öl- und Holzkessel. -- PVC-Fenster mit Doppelverglasung. -- Fensterläden aus Holz. -- Keine Isolierung. -- DPE: G. Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch. Egal, ob Sie in einen Erstwohnsitz investieren oder ein Renovierungsprojekt durchführen möchten, dieses Haus bietet enormes Potenzial und eine außergewöhnliche geografische Lage. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das gesamte Renovierungspotenzial dieses Hauses zu entdecken. -- Hauptentfernungen: Straßburg: 25 Min., 29 km. Schiltigheim, europäischer Raum: 30 Min., 31 km. Sélestat: 25 Min., 26 km. Erstein: 24 Min., 16 km. Molsheim: 15 Min., 10 km. --Kontaktieren Sie Célia unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) O 62. Montag bis Samstag von 9:00 bis 19:00 Uhr Immobilienmakler, eingetragen im Handels- und Gesellschaftsregister Straßburg unter der Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . -- Agentur ROTH IMMOBILIER, RCS (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) , Franchisenehmer 3%.COM. -- Nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren: 3% einschließlich Steuern Anzeige eines Handelsvertreters Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques.
