Haus kaufen Pfettisheim, Bas-Rhin

€ 510.000

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3%.COM - EXKLUSIV und NEU - In Pfettisheim-Truchtersheim, sehr schönes Architektenhaus mit Flachdach aus dem Jahr 2020 mit 154m2 Wohnfläche auf einem 350m2 großen Grundstück. --- Das Haus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer und 4 Schlafzimmer - 2 Badezimmer. Die moderne Raumaufteilung und Lage werden Sie begeistern! --- Schöne Volumen, modernes Layout, am Rande von Feldern gelegen... echte Vorteile dieser Villa! --- Suchen Sie eine sehr neue Immobilie ohne Renovierungsbedarf in einem beliebten Ortsteil von Kochersberg? Dann zögern Sie nicht und besuchen Sie dieses Haus. --- Modern, geräumig, ruhig gelegen und nicht einsehbar! --- Sehr funktional und lichtdurchflutet -- Am Rande von Feldern gelegen, ist es das ideale Familienheim! --- Im Erdgeschoss: -- einen großzügigen Eingangsbereich mit Stauraum -- ein schöner Wohn-/Ess-/Küchenbereich (46m2) -- ein Keller mit Waschküche - ein Schlafzimmer - ein Badezimmer (ebenerdige Dusche) und eine Toilette --Im 1. Stock: - 3 Schlafzimmer, darunter 1 Master-Suite mit Ankleidezimmer - 1 Badezimmer mit Badewanne UND ebenerdiger Dusche -- Außen: - große Terrasse von 28m2 - Blick auf die Felder -- Andere : - Side-by-Side-Garage mit motorisiertem Tor. (40 m2) --DAS+: geräumiges und helles Interieur - modern - atemberaubender Blick auf die Felder --- Verschiedenes: -- Baujahr (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Gas-Fußbodenheizung -- umschaltbare Klimaanlage -- Außendämmung DPE:C - sehr gute Dämmung -- dreifach verglaste Fenster - motorisierte Rollläden -- Schule, Bäckerei, Friseur, Autowerkstatt und weitere Geschäfte befinden sich im Ort. --- Wichtigste Entfernungen (Straße): Straßburg-Zentrum: 16 Min., 12 km. Schilt Parc Europ Entrep: 11 Min., 8 km. Oberhausbergen: 10 Min., 8 km. Truchtersheim: 2 Min. -- -- Weitere Fotos finden Sie auf unserer threepercent-Website. com -- Kontaktieren Sie Sandrine ROTH unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Montag bis Samstag von 9:00 bis 19:00 Uhr. -- Immobilienagentur ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . -- Agentur und Fenster in Hochfelden, Hauptsitz in Gimbrett-Kochersberg. -- Nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren: 3% einschließlich Steuern

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7040488
Makler Referenz: 56_V1020059314
Region: Bas-Rhin
in der Nähe von: Pfettisheim
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 154 m2
Grundstücksfläche ca.: 350 m2
Preis: € 510.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
101
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
21
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler: 3 pourcent
Name: nicht verfügbar
Adresse: 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Pfettisheim (Bas-Rhin)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 36.582
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.020 und € 3.570
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.020 und € 2.550
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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