3%.COM Exklusiv in GRIESHEIM-sur-Souffel, Sehr schöne 5-Zimmer-Wohnung mit 120 m2 auf 3 Ebenen in einem Zweifamilienhaus - mit 3 Schlafzimmern, 1 Patio, 1 Terrasse, 1 großer Garage - Keine Renovierungsarbeiten erforderlich. --- Wenn Sie auf der Suche nach einer echten Lebensqualität auf dem Land sind, nach einem Anwesen, das keinerlei Arbeit erfordert und bei dem Sie einfach Ihre Koffer auspacken können, dann wird Sie dieses Objekt, das irgendwo zwischen Haus und Wohnung liegt, mit seinem Charme und Design verführen. --- Intime Eigentumswohnanlage bestehend aus nur 2 Wohneinheiten. Zusammensetzung: --- Gemeinsamer Eingang, der den Zugang zu den 2 Wohnungen ermöglicht. --- Auf der ersten Ebene: -- 1 Freigabe. -- 1 großer Durchgangsraum (17 m2), der als kleines Wohnzimmer, Leseecke oder Büro genutzt werden kann, mit direktem Zugang zur Terrasse (12 m2) -- 1 Toilette. -- 1 kleiner Abstellraum. -- 1 große Garage (motorisiertes Tor) mit Waschküche inklusive Spüle (30 m2). --- Auf der 2. Ebene: -- 1 Abstellraum unter der Treppe. -- 1 Badezimmer (Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette). -- 3 Schlafzimmer (13/13/10 m2), eines davon mit einem begehbaren Zimmer/Ankleidezimmer (6 m2). --- Auf der 3. Ebene: -- 1 offener Raum (42 m2 Wohnfläche/50 m2 Grundfläche) Wohnzimmer/Lounge/voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse (9 m2). -- 1 Abstellraum (3 m2). --- Weitere Informationen: -- Baujahr 2010. -- Doppelt verglaste PVC-Fenster und elektrische Rollläden. -- Außenisolierung. -- Energieausweis (EPC): C. -- Elektrische Fußbodenheizung. -- 300-Liter-Elektro-Warmwasserbereiter. -- Gesamtstrombudget: ~240?/Monat (Heizung, Beleuchtung usw.). -- Grundsteuer: 934? -- Niedrige Nebenkosten 20?/Monat (Strom für Gemeinschaftsräume, Gebäudeversicherung). -- Monatliche Nebenkosten: 63 EUR/Monat oder 756 EUR/Jahr (Kaltwasserzähler, Gebäudeversicherung) -- In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Apotheke, Bäckerei, Arzt, Schulen vom Kindergarten bis zur Mittelschule). -- Hauptdistanzen: Oberhausbergen: 6 min, 4 km. Vendenheim: 12 min, 7 km. Schilt. Euro Entrep Park: 8 Minuten, 5 km. Straßburg-Zentrum: 13 Min., 8 km. --Kontaktieren Sie Sébastien unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Von Montag bis Samstag, 9:00 bis 19:00 Uhr. Immobilienmakler, eingetragen im Handels- und Gesellschaftsregister Straßburg unter der Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . -- Agentur ROTH IMMOBILIER, RCS (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) , 3%.COM-Franchisenehmer. Bundesweites Netz mit reduzierten Gebühren: 3 % inklusive Mehrwertsteuer
