Haus kaufen Reichstett, Bas-Rhin

€ 395.000

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Zu verkaufen – Charmantes, ruhiges Haus mit privatem Garten. Entdecken Sie in einem ruhigen Wohngebiet dieses hübsche, sorgfältig renovierte und sehr gepflegte Haus aus dem Jahr 1965. Es befindet sich in idealer Lage in Reichstett, einem charmanten Dorf vor den Toren Straßburgs. Schon beim Betreten werden Sie von den zwei Ebenen begeistert sein, die dem Haus Charakter und eine schöne fließende Raumaufteilung verleihen. Das Wohnzimmer ist hell. Die Küche ist zum Esszimmer hin offen und bietet direkten Zugang zum Garten – ideal für gesellige Momente mit Familie oder Freunden. Der Garten bietet Ihnen eine echte grüne Ecke ohne Gegenüber und ist nach Westen ausgerichtet. Ein gemütlicher Außenbereich, perfekt für Ihre Mahlzeiten auf der Terrasse oder entspannte Momente in der Sonne. Auf der Nachtseite stehen Ihnen je nach Bedarf 3 bis 4 Schlafzimmer mit zahlreichen Aufteilungsmöglichkeiten zur Verfügung, die sich Ihrem Lebensstil anpassen. Im Untergeschoss ist ein Zimmer eingerichtet. Eine Garage rundet das Angebot ab. In der Nähe wichtiger Autobahnen und dennoch nah an der Natur gelegen, bietet dieses Haus ein einzigartiges Wohnumfeld, das Ruhe und Erreichbarkeit vereint. Ein Zuhause zum Wohlfühlen, das Komfort, Funktionalität und Ruhe vereint. Rufen Sie mich gerne an, ich zeige es Ihnen gerne. Die Maklerprovision ist vom Käufer zu zahlen, d. h. 5,33 % des Preises ohne Gebühren einschließlich Steuern.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7092023
Makler Referenz: 340938217106
Region: Bas-Rhin
in der Nähe von: Reichstett
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 126 m2
Grundstücksfläche ca.: 529 m2
Preis: € 395.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
248
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
46
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Roethinger

Makler: Capifrance Roethinger
Name: Sylvie Roethinger
Adresse: 67116 Reichstett Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Reichstett (Bas-Rhin)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 28.670
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 790 und € 2.765
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 790 und € 1.975
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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