Haus kaufen Roeschwoog, Bas-Rhin

€ 288.400

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Exklusiv 3%.com Immobilien Wir laden Sie ein, ein 4ZimmerHaus + unabhängiges Studio zu entdecken? Sofort verfügbar. Dieses Haus aus dem Jahr 1985 liegt in der charmanten Stadt Röschwoog, in der Nähe von Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Bahnhof, Arzt, Bank?). Es wird Sie mit seiner Größe, seinem Potenzial und dem Vorhandensein eines unabhängigen 30 m2 großen Studios mit eigenem Eingang verführen, ideal für einen Teenager, einen Elternteil, eine freiberufliche Tätigkeit oder Mieteinnahmen. Beschreibung des Haupthauses (4 Zimmer) Im Erdgeschoss: Großzügiger Eingangsbereich, eine separate voll ausgestattete Küche (ab 2013) mit hochwertigen Geräten und direktem Zugang zur Terrasse. Helles Wohnzimmer von 31 m2, separates WC. Direkter Zugang zur Garage und zum Keller. Obergeschoss: 3 geräumige Schlafzimmer: 20 m2, 12 m2 und 11 m2, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC, Zugang zum Dachboden über eine Luke Unabhängiges 30 m2 großes Studio mit voll ausgestatteter Küche und privatem Zugang ideal für ein Nebengeschäft oder zur Vermietung. Außenbereiche und Nebengebäude: Gepflasterter Innenhof, Carport zum Parken eines Fahrzeugs oder zur Lagerung von Geräten, angenehme Grünfläche, Keller im Untergeschoss. Technische Informationen: Elektrische Heizung und Warmwasserbereitung, dreifach verglaste PVCFenster ab 2020, Haus bezugsfertig, ggf. Modernisierungsbedarf. Die Grundsteuer beträgt: 775 ? DPE: C Mandat: 36227 Röschwoog ist ein dynamisches und gut vernetztes Dorf, das alle notwendigen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben bietet. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu dieser Immobilie mit ihren vielen Möglichkeiten zu erhalten! ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Montag bis Samstag von 9:00 bis 18:00 Uhr Hossann Christelle, Immobilienberaterin, eingetragen beim RSAC Straßburg Nr. 897.775.540 Nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren: 3% inkl. MwSt.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7105320
Makler Referenz: 348_V4380060969
Region: Bas-Rhin
in der Nähe von: Roeschwoog
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 154 m2
Grundstücksfläche ca.: 432 m2
Preis: € 288.400

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
164
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler: 3 pourcent
Name: nicht verfügbar
Adresse: 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Roeschwoog (Bas-Rhin)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 21.335
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 577 und € 2.019
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 576,80 und € 1.442
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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