Haus kaufen Roeschwoog, Bas-Rhin

--3%.COM IMMOBILIEN-- Christelle Hossann lädt Sie ein, diesen einzigartigen Immobilienkomplex zu entdecken, der sich ideal für ein Investitionsprojekt oder eine Mehrgenerationenfamilie eignet. Gelegen in einer angenehmen Straße im Dorf Roppenheim, in unmittelbarer Nähe zur Autobahn und nach Deutschland. Der Komplex befindet sich auf einem 405 m2 großen Grundstück, sodass jede Wohneinheit über einen eigenen, unabhängigen Innenhof verfügt. --Erstes Los: Haus aus den 1900er Jahren mit einer Fläche von über 98 m2, bestehend aus 4/5 Zimmern. Erdgeschoss: Einbauküche, Duschbad, Wohnzimmer, ein erstes Schlafzimmer und ein Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein geräumiger, ungenutzter Dachboden, der Potenzial für Lagerung oder zukünftige Ausbauten bietet. Elektrische Heizung. --Zweites Los: Wohnung aus den 1980er Jahren (90 m2) Diese Wohnung mit einer Fläche von ca. 90 m2 bietet ein schönes Raumgefühl und lässt Raum für zahlreiche Entwicklungsprojekte. Erdgeschoss: ein großer Eingangsbereich, ein erster Werkstattraum, der ausgebaut werden kann, sowie der Zugang zum Garagenbereich, der aus drei Boxen mit unabhängigen Kipptoren besteht. Im Obergeschoss: Ein großer Flur führt zu: zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC, einem Wohnzimmer und einer Einbauküche mit direktem Zugang zum Balkon sowie zum perfekt nutzbaren Dachboden. Beheizung über elektrische Heizkörper. Dieses seltene und vielseitige Objekt, ein Immobilienkomplex, zeichnet sich durch seinen atypischen Charakter und sein großes Potenzial aus, sei es für ein Mietprojekt, einen Hauptwohnsitz mit separater Unterkunft oder eine Investition in ein denkmalgeschütztes Objekt. Roppenheim? Eine ruhige und begehrte Wohngegend in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Hauptstraßen und der deutschen Grenze. Weitere Informationen: Auftragsnummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Grundsteuer 2025: 943 EUR Energieeffizienzklasse: G Angebot bereitgestellt von der Immobilienagentur 3%.COM Immobilier Christelle Hossann? RSAC (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Für weitere Informationen oder Besuchsanfragen stehen wir Ihnen montags bis freitags von 9:00 bis 18:00 Uhr und samstags von 9:00 bis 12:00 Uhr zur Verfügung.