Haus kaufen Rohr, Bas-Rhin

€ 319.300

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3% COM UNTER VEREINBARUNG Exklusiv - In ROHR können Sie dieses charmante, eingeschossige Haus mit fast 90 m2 Wohnfläche und 3 Schlafzimmern auf einem wunderschönen Grundstück von 6,42 Ar entdecken. ---In einer Sackgasse gelegen, außer Sichtweite Ein Garten mit Terrasse und Gemüsebeet rundet dieses Anwesen ab. Ganz zu schweigen vom vollwertigen Keller! Suchen Sie ein bezugsfertiges Haus mit Garten in einem Dorf in der Region Kochersberg? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Sie werden von der Terrasse und dem bewaldeten Garten begeistert sein. --- Sehr gut gepflegt, geschmackvoll renoviert. --- Im Erdgeschoss: -- ein Wohnzimmer (30 m2) -- eine voll ausgestattete Küche -- 3 Schlafzimmer (11,5 m2, 10,5 m2 und 10 m2) --1 Badezimmer mit Toilette (renoviert 2022) --Im Keller (86 m2) Abstellraum Waschküche Werkstatt Garage mit motorisiertem Tor -- Außenbereich Garten Terrasse mit Pergolen Gemüsegarten Die Pluspunkte: renoviertes Haus im modernen Stil, schöner Garten, voll ausgebauter Keller --- Verschiedene Informationen: --Zahlreiche Renovierungsprojekte -- elektrische Heizung - ein zentraler Holzofen (2023) - PVC-Doppelglasfenster -- Hauptentfernungen (auf der Straße): Truchtersheim: 11 Minuten, 9 km. Gougenheim: 3 Minuten, 2 km. Stadtzentrum von Straßburg: 29 Minuten, 22 km. Hochfelden: 8 Min., 7 km. Saverne: 20 Minuten, 19 km Kontaktieren Sie Sandrine Roth unter + (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Montag bis Samstag, 9:00 bis 19:00 Uhr. ROTH IMMOBILIER Sarl Immobilienagentur, 3%.COM, RCS (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Agentur und Ladengeschäft in Hochfelden, Hauptsitz in Gimbrett-Kochersberg. Bundesweites Netzwerk mit reduzierten Gebühren: 3 % inklusive MwSt.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7134932
Makler Referenz: 56_V1020061831
Region: Bas-Rhin
in der Nähe von: Rohr
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 90 m2
Grundstücksfläche ca.: 642 m2
Preis: € 319.300

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
295
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler: 3 pourcent
Name: nicht verfügbar
Adresse: 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Rohr (Bas-Rhin)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 23.461
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 639 und € 2.235
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 638,60 und € 1.596,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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