Haus kaufen Saulxures, Bas-Rhin

€ 248.600

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Die Immobilienagentur 3%.com, Jimmy Mougenot, bietet Ihnen in Saulxures (67 420) Wunderschönes Einzelhaus von 105 m2 auf einem 830 m2 großen Grundstück. Entdecken Sie dieses wunderschöne freistehende Haus in idyllischer Lage in Saulxures und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Berge und den Wald. Perfekt gepflegt, vereint es modernen Komfort und authentischen Charme. Im Erdgeschoss befinden sich: Eine große Küche mit offenem Zugang zu einem hellen Esszimmer, ein einladendes Wohnzimmer, drei komfortable und helle Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Etage: Ausbaubarer Dachboden mit Ausbaupotenzial, bereits ausgestattet mit zwei Fenstern. Voll unterkellert: Eine geräumige Garage für mehrere Fahrzeuge, eine Werkstatt für Ihre Projekte und zusätzliche Lagerflächen. Komfort und Ausstattung: Dieses Haus verfügt dank einer im Jahr 2023 installierten Luft-Wasser-Wärmepumpe über ein effizientes Heizsystem. Um den Komfort zu vervollständigen, sorgen ein Holzofen und ein Pelletofen für eine warme Atmosphäre. Die Außenisolierung und die Fassade wurden 2018 komplett erneuert und alle Fenster sind aus doppelt verglastem PVC. Zu beachtende Punkte: Das Haus ist mit einer Klärgrube ausgestattet, die modernisiert werden muss. Zusätzliche Vorteile Dieses schöne Einfamilienhaus profitiert von einer ruhigen und geschützten Umgebung mit einem außergewöhnlichen Panoramablick auf die umliegende Natur. Dieses Haus ist ideal für eine Familie, die Ruhe und weite Freiflächen sucht. Für weitere Informationen oder die Organisation eines Besuchs kontaktieren Sie uns bitte umgehend! Ihr Ansprechpartner: M. MOUGENOT Handelsvertreter RSAC Nancy (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Tel.: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7003789
Makler Referenz: 278_1215
Region: Bas-Rhin
in der Nähe von: Saulxures
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 105 m2
Grundstücksfläche ca.: 830 m2
Preis: € 248.600

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
246
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler: 3 pourcent
Name: nicht verfügbar
Adresse: 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Saulxures (Bas-Rhin)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 18.597
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 497 und € 1.740
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 497,20 und € 1.243
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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