Haus kaufen Seltz, Bas-Rhin

3%.COM immobilier bietet Ihnen die Möglichkeit, einen Immobilienkomplex in der dynamischen Stadt Seltz zu entdecken, der aus drei Wohnungen und einer großen Gewerbefläche auf einem 569 m2 großen Grundstück besteht. Beschreibung der Immobilie: -- Auf einer Gesamtwohnfläche von über 390 m2 erwartet Sie eine straßenseitig gelegene, erstklassig möblierte Wohnung mit 2 Zimmern mit einer Wohnfläche von 52 m2. Dieses verfügt über eine zum Wohnzimmer offene Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Elektrische Heizung und Warmwasserbereitung. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein Zugang zu einer zweiten möblierten Unterkunft, ebenfalls 33 m2 groß, mit ausgestatteter Küchenzeile, Schlafzimmer und Duschraum. Elektrische Heizung und Warmwasserbereitung. Im Obergeschoss gelangt man in die dritte 4-Zimmer-Wohnung mit 105 m2 Wohnfläche mit schöner, geschlossener Terrasse sowie einem zusätzlichen Raum, der als Waschküche und Abstellraum dient. Heizung und Warmwasserbereitung durch Viessmann Gaskessel. Die 3 Unterkünfte werden seit 2020 renoviert. Das Grundstück mit Straßenzugang und einer Fläche von 200 m2 ermöglicht die Durchführung verschiedener gewerblicher Projekte oder die Umwandlung in zusätzlichen Wohnraum durch Erhöhung der aktuellen Mieteinnahmen, die 23.000?/Jahr ohne Gebühren betragen. 2 Garagen sowie ein Technikraum und Keller stehen ebenfalls zur Verfügung. Parkplätze befinden sich auf der Rückseite des Gebäudes. Das Anwesen befindet sich auf einem 569 m2 großen Grundstück in einer Gegend in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Schulen, Geschäfte, Bäckereien, Bank, Bahnhof, Ärzte und mehr. DPE D vom 05.02.2024 Mandats-Nr.: 34800 Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Louisa Pereira 3%.com immobilier unter 06.80.82.08.49 oder senden Sie eine E-Mail an: l p. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Montag bis Freitag von 9 bis 19 Uhr. Samstags von 9 bis 12 Uhr. Unabhängiger Makler 3%.com Immobilien RSAC Straßburg No951.043.785 Anzeige eines Handelsvertreters --------------------------------- Für Auskünfte steht Ihnen ein deutscher Ansprechpartner per WhatsApp zur Verfügung.