PIERRE JOST, Immobilienberater von OptimHome, bietet Ihnen exklusiv dieses Haus voller Potenzial an, Baujahr 1983, mit 4 Zimmern – ca. 84 m² Wohnfläche – mit nutzbarem Dachboden, alles gelegen auf einem schönen bewaldeten und eingezäunten Grundstück von ca. 600 m². Eine privilegierte Lage Ideal im Zentrum des malerischen Weinbaudorfs Wangen gelegen, profitiert dieses Haus von einer ruhigen und begehrten Umgebung, nur wenige Minuten von Molsheim, Truchtersheim, Saverne und 25 Minuten von Straßburg entfernt. Eine perfekte Lage, die Ruhe und Erreichbarkeit vereint. Ein funktionaler und heller Innenraum Das Erdgeschoss besteht aus: Einem einladenden Eingang, Einem angenehmen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer Einbauküche mit Zugang zur Terrasse/zum Balkon. Einem kürzlich renovierten modernen Badezimmer, ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche und einem Doppelwaschbecken mit Ablagefläche, Einer separaten Wandtoilette, Zwei großen, komfortablen und hellen Schlafzimmern. Zusätzliches Potenzial Das Dachgeschoss im Obergeschoss bietet großartige Gestaltungsmöglichkeiten ganz nach Ihren Wünschen (zusätzliche Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer usw.). Praktische Zusatzräume Ein Vollkeller mit einem schönen Keller und einer Garage, Ein großer, perfekt umzäunter Privatgarten, ideal um die sonnigen Tage zu genießen, Gäste zu unterhalten oder im Garten zu arbeiten. Komfort und Serviceleistungen Elektroheizung ergänzt durch einen warmen Holzofen Kachelofe, Doppelt verglaste Holzfenster, Gesundes und gepflegtes Haus, das eine schöne Basis für ein Familienprojekt oder einen Erstkauf bietet. Zugang und Nähe 15 Minuten von Molsheim und Truchtersheim, 20 Minuten von Saverne, 25 Minuten von Straßburg, Autobahnanschluss in 15 Minuten. Dieses Haus vereint den Charme des Alten, die Ruhe eines typischen elsässischen Dorfes und ein großes Entwicklungspotenzial. Wenden Sie sich für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren unverzüglich an Pierre JOST – Immobilienberater von OptimHome. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Pierre JOST in MARLENHEIM, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 592930)
