Haus kaufen Wintzenheim-Kochersberg, Bas-Rhin

Pierre Jost, Ihr Immobilienberater bei OptimHome, lädt Sie ein, dieses wunderschöne Haus aus dem Jahr 2019 zu entdecken. Es bietet 84 m² Wohnfläche und eine hochwertige Ausstattung in einer ruhigen und begehrten Lage in Wintzenheim Kochersberg. Ein bezugsfertiges Haus, in dem keine Renovierungsarbeiten anfallen und das noch bis 2028 unter der zehnjährigen Gewährleistung steht! Schon beim Betreten werden Sie von der warmen und funktionalen Atmosphäre begeistert sein. Das Erdgeschoss umfasst: eine einladende Eingangshalle, ein helles Wohn/Esszimmer mit Zugang zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche. Dieser einladende Wohnbereich öffnet sich direkt zu einer schönen Terrasse und einem Garten – perfekt, um sonnige Tage in absoluter Ruhe zu genießen . Ein großes GästeWC mit Waschküche befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Obergeschoss finden Sie: einen hellen Flur, zwei schöne, lichtdurchflutete Schlafzimmer mit Ankleidezimmern, eine Galerie, die sich ideal als Büro oder Leseecke eignet (dieser Raum könnte auch in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden), und ein elegantes Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne und WC. Draußen runden eine Garage und ein Stellplatz das Angebot ab. Komfort & Ausstattung: Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Thermostatheizkörper im Obergeschoss, Gasbrennwertkessel, hervorragende Energieeffizienzklasse (B), elektrische und manuelle Rollläden. Ideale Lage: in einer ruhigen und angenehmen Gegend, perfekt für ein friedliches Familienleben. Eine seltene Gelegenheit, die modernen Komfort, Funktionalität und Ruhe vereint. Nicht verpassen! Anzahl der Wohneinheiten in der Wohnanlage: 12. Durchschnittlicher jährlicher Kostenanteil (geschätztes Budget): 859 € bzw. 71 € pro Monat. Die Maklergebühren sind vom Käufer zu tragen und betragen 5,26 % des Kaufpreises (ohne Gebühren) inklusive Mehrwertsteuer.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Pierre JOST in MARLENHEIM, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 604059)