Haus kaufen Aix-en-Provence 13080, Bouches-du-Rhône

Im Herzen der Landschaft von Aix, im Wohnviertel Luynes, vereint dieses elegante Landhaus mit ca. 165 m2 Authentizität und sanften mediterranen Lebensstil. Es liegt weniger als 10 Minuten vom Zentrum von Aix-en-Provence und nur 5 Minuten von der IBS-Schule entfernt und profitiert von einer seltenen und geschützten Umgebung, einer wahren Oase der Ruhe. Beim Betreten gibt ein einladender Raum den Ton an. Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer ist um einen Holzofen herum angeordnet und öffnet sich zu einer einladenden, ausgestatteten Küche. Im Westen vervollständigen ein erstes Schlafzimmer mit einem antiken Kamin und eine diskrete Waschküche hinter der Küche das Erdgeschoss. Eine erste Toilette befindet sich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss vereinen drei große Schlafzimmer, darunter eine hervorragende Master-Suite mit einem Badezimmer aus poliertem Beton, Komfort und Eleganz. Ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche ergänzt diesen Schlafbereich. Jedes Schlafzimmer verfügt über eingebaute Stauräume, die durch antike Türen aufgewertet werden, die an den Charme der Geschichte erinnern. Auf der Rückseite des Hauses können Sie in einem 23 m² großen Nebengebäude, das in ein separates Studio umgewandelt wurde, Familie oder Freunde in völliger Autonomie unterbringen. Draußen bietet das ca. 8.000 m² große, mit mediterranen Arten bepflanzte Grundstück schöne schattige Wege und Blumenbeete. Zwei Terrassen, eine neben dem Swimmingpool und die andere vor dem Wohnzimmer, laden zu langen Sommerabenden ein. Im Garten versteckt sich ein altes Waschhaus, eine poetische Anspielung auf die Provence von einst. Zum Swimmingpool, der mit hübschen blaugrauen Fliesen verkleidet ist, gehört ein voll ausgestattetes Poolhaus (Kochbereich und Spüle), ideal für gemeinsame gesellige Momente. Nur 20 Minuten vom TGV-Bahnhof und dem Flughafen entfernt, bezaubert dieses Landhaus mit seinem authentischen Charakter, seinen hochwertigen Annehmlichkeiten und seiner einzigartigen Atmosphäre. Ein seltenes Anwesen, wo jeder Augenblick genossen werden soll. Ein außergewöhnliches Anwesen, das es wert ist, bald entdeckt zu werden! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Régine FICHERA in AIX EN PROVENCE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 591382)