Dieses schöne Einfamilienhaus steht in AixenProvence im Stadtteil Milles zum Verkauf und befindet sich in der Nähe von Schulen, Verkehrsmitteln und Geschäften. Mit einer Wohnfläche von ca. 152 m² (ohne Waschküche, Garage, Keller und Dachboden) auf einem bewaldeten und eingezäunten Grundstück von 506 m² mit Swimmingpool bietet diese 1978 erbaute freistehende Villa großzügige Volumen, schönes Licht und zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss: Ein großes Wohnzimmer von 51 m² mit Holzofen, hell und durchgehend Eine separate und ausgestattete Küche (13 m²) Ein Schlafzimmer mit Schrank (14 m²) Ein renoviertes Duschbad Eine separate Hängetoilette Eine Waschküche von 16 m² Eine Garage von 26 m² mit großem Zwischengeschoss (bedeutende Höhe), für insgesamt fast 50 m² zusätzlich (unabhängiger Zugang zum Garten Möglichkeit der Umwandlung in ein Studio oder einen professionellen Raum) Obergeschoss: 4 weitere Schlafzimmer (14 m², 14 m², 13 m², 10 m²), eines davon mit einer TropezTerrasse Ein Badezimmer Eine zweite unabhängige Hängetoilette Keller: Großer Keller von 30 m² ideal für Lagerung, Wein oder Werkstatt Dachboden: 41 m² zugänglich Außenbereich & Umgebung Bewaldeter und eingezäunter Garten, nicht einsehbar Swimmingpool mit Strand 4 m x 8 m, ideal um die schönen Tage zu genießen Freundliche Terrasse OstSüdWestAusrichtung, sehr sonnig Ausstattung und Komfort: Stadtgasheizung, umkehrbare Klimaanlage (Split im Erdgeschoss + im Obergeschoss), Doppelverglasung, Glasfaser, Abwasserentsorgung: Kanalisation, traditionelle Bauweise, hochwertige Tischlerarbeiten, Doppel und Dreifachverglasung. Ein idealer Standort für das Familienleben oder ein gemischtes Wohn/Büroprojekt oder für eine Therapie. Angeschlossene Schulen und weiterführende Schulen: Kindergarten und Grundschule in der Nähe zu Fuß erreichbar, Schulbus zum Collège de Luynes, internationales Gymnasium, ZolaGymnasium, École de la Nativité, Einrichtungen im Stadtzentrum von Aix mit dem Stadtbus Nr. 4 in der Nähe erreichbar. Lokale Geschäfte zu Fuß erreichbar (Dorfplatz, Einkaufszentrum Carrefour Pioline), Autobahnanschluss 2 Minuten entfernt, TGVBahnhof AixenProvence 10 Minuten entfernt, Flughafen MarseilleProvence 20 Minuten entfernt. ASL (freie Gewerkschaftsvereinigung) – Jahresgebühren: 150 € Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Régine FICHERA in AIX EN PROVENCE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 592853)
