Haus kaufen Aix-en-Provence 13290, Bouches-du-Rhône

Dieses charmante Dorfhaus mit großem Potenzial, verteilt auf drei Ebenen, steht im begehrten Viertel Les Milles von Aix-en-Provence (13290) zum Verkauf. Eine seltene Gelegenheit, ideal als Kapitalanlage oder für Erstkäufer, denn die Inneneinrichtung lässt sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Das Haus bietet ca. 70 m² Wohnfläche, davon sind 60 m² nutzbar. Die Differenz ergibt sich durch das Treppenhaus, das ebenfalls Ausbaupotenzial bietet: Im Erdgeschoss könnte darunter Stauraum geschaffen werden, und im Obergeschoss ließe sich die Treppenhausöffnung absenken, um zwei separate Ankleidezimmer einzubauen, die jeweils zu einem der Schlafzimmer im zweiten Obergeschoss führen. Das Haus bietet auf drei Ebenen eine solide Basis und ist ideal für die Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses. Im Erdgeschoss befindet sich ein Mehrzweckraum mit Kochnische, Duschbad und WC. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin – perfekt für Winterabende – und ein erstes Schlafzimmer. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Dieses Dorfhaus bietet absolute Ruhe und profitiert gleichzeitig von der zentralen Lage in Les Milles. Dorfplatz, Geschäfte (Bäckerei, Markt etc.) und Schulen sind fußläufig erreichbar. Stadtbusse (Linien Aix-en-Provence) und Schulbusse sind bequem zu erreichen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Dorfhaus zu erwerben und es nach Ihren Wünschen zu renovieren. Die Gegend um Les Milles ist aufgrund ihrer hohen Lebensqualität, ihres dörflichen Charmes und der Nähe zum Zentrum von Aix-en-Provence sehr begehrt. Die Vermittlungsgebühren sind vom Käufer zu entrichten und betragen 5,26 % des Preises (ohne Gebühren), inklusive Mehrwertsteuer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Régine FICHERA in AIX EN PROVENCE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 594445)