Haus kaufen Châteaurenard, Bouches-du-Rhône

€ 990.000

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CHÂTEAURENARD: DIE EXZELLENZ EINES PRESTIGETRÄCHTIGEN PROVENZALISCHEN HAUSES. Tauchen Sie ein in die Exklusivität einer absoluten Oase der Ruhe. Dieses charaktervolle provenzalische Landhaus mit 230 m² Wohnfläche, eingebettet in einen 10.000 m² großen Landschaftspark, definiert das Wohnen in der Provence neu. Eine ruhige und nachhaltige Investition, die Ihnen absolute Ruhe schenkt. In einer begehrten Wohngegend gelegen, bietet dieses Anwesen absolute Stille ohne einsehbare Nachbarn. Moderne technische Ausstattung – Wärmepumpe und Brunnen – garantiert höchste Zuverlässigkeit und effizientes Wohnen. Das Privileg einer außergewöhnlichen Immobilie. Unterstreichen Sie Ihren Erfolg mit dieser seltenen Adresse in der Region. Dieses „PrestigeLandhaus“ ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Aushängeschild. Von den MasterSuiten im Erdgeschoss bis zum majestätischen Waldpark unterstreicht jedes Detail die Eleganz und den einzigartigen Charakter dieses Anwesens, das nur wenigen Auserwählten vorbehalten ist. Jeden Tag ein gutes Leben. Erleben Sie vollkommenes Wohlbefinden: Großzügige und lichtdurchflutete Räume (8 Zimmer, 4 bis 5 Schlafzimmer). Komfortables Wohnen auf einer Ebene dank zweier Suiten im Erdgeschoss. Absolute Entspannung am 5 x 10 Meter großen Swimmingpool – ein wahrer Spiegelteich inmitten grüner Natur. In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten für einen unbeschwerten Alltag. Garantierte Wertsteigerung. Die geringe Grundstücksgröße (1 Hektar) in Kombination mit energieeffizienter Ausstattung (Wärmepumpe, Brunnen zur Bewässerung) sichert eine hervorragende langfristige Rentabilität und niedrige Betriebskosten. Eine solide Immobilie in einer begehrten Region. Der Ort für Ihre zukünftigen Erinnerungen. Stellen Sie sich Mittagessen unter alten Bäumen und Sommerabende mit der Familie am Pool vor. Dieses gemütliche und authentische Landhaus ist wie geschaffen für Gäste, geselliges Beisammensein und absolute Unabhängigkeit. Sie werden sich sofort verlieben. Entdecken Sie diesen Ort, an dem die Zeit stillzustehen scheint. Kontaktieren Sie mich für eine private Führung. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Stephane CAMUS in MEYNES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 602039)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7265807
Makler Referenz: 830033865985
Region: Bouches-du-Rhône
in der Nähe von: Châteaurenard
Objekttype: Haus
kamers: 8
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 227 m2
Grundstücksfläche ca.: 10000 m2
Preis: € 990.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Meynes - Camus

Makler: Optimhome Meynes - Camus
Name: Stephane Camus
Adresse: 240 CHEMIN DU CABANIS 30840 Meynes Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Châteaurenard (Bouches-du-Rhône)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 69.606
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.980 und € 6.930
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.980 und € 4.950
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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