Haus kaufen Eyragues, Bouches-du-Rhône

€ 440.000

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Dieses Haus aus dem Jahr 2023 bietet allen modernen Komfort in einer ruhigen und begehrten Umgebung. Mit einer Fläche von ca. 105 m² erfordert dieses Haus keine Arbeiten und bietet die neueste Gerätegeneration: Abluftklimaanlage, einen thermodynamischen Warmwasserbereiter, einen Holzofen und eine voll ausgestattete Küche. Das geräumige, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer von mehr als 40 m² ist lichtdurchflutet und bietet einen freundlichen und warmen Raum. Außerdem finden Sie drei große Schlafzimmer, eine funktionale Waschküche und eine große geflieste Garage von mehr als 30 m², von der ein Teil nach Ihren Bedürfnissen umgebaut werden kann (zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Freizeitraum). Auf der Außenseite verfügt das Haus über eine Terrasse von mehr als 15 m², die sich perfekt für Ihre Momente der Entspannung eignet, sowie über ein umzäuntes Grundstück von 502 m², das Erweiterungsmöglichkeiten für Ihre zukünftigen Projekte bietet. Virtueller Rundgang auf Anfrage. Eyragues, zwischen Alpilles und Durance, verführt mit seiner authentischen Atmosphäre, seiner Dynamik und seiner Nähe zu Saint-Rémy-de-Provence. Kommen Sie und entdecken Sie dieses Haus, das Modernität, Komfort und provenzalische Lebensqualität vereint. Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7028139
Makler Referenz: 340937252618
Region: Bouches-du-Rhône
in der Nähe von: Eyragues
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 104 m2
Grundstücksfläche ca.: 502 m2
Preis: € 440.000

Energieverbrauch

≤ 50A
30
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Tchernych

Makler: Capifrance Tchernych
Name: Emmanuelle Tchernych
Adresse: 13800 Istres Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Eyragues (Bouches-du-Rhône)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 31.766
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 880 und € 3.080
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 880 und € 2.200
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Eyragues, Bouches-du-Rhône, Referenz: 340937252618

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