Haus kaufen Fontvieille, Bouches-du-Rhône

€ 819.000 853 000 €

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FONTVIEILLE, Außergewöhnliches Anwesen mit Blick auf die Hügel – Wohnen wie im Paradies. Inmitten des Dorfes, in privilegierter und geschützter Lage, bietet dieses 2007 erbaute Haus, bekannt für seine solide und hochwertige Bauweise, ein einzigartiges Wohnambiente, in dem Natur, Licht und Ruhe harmonisch zusammenfließen. Der Blick auf die Hügel ist einfach atemberaubend und lädt zum Verweilen und Nachdenken ein. Das Haus bietet 151 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen (Erdgeschoss + Obergeschoss) auf einem 2030 m² großen, bewaldeten und umzäunten Grundstück. Beim Betreten des Hauses führt eine einladende Diele in ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer gemütlichen Veranda – ein wahrhaft nach draußen ausgerichteter Wohnraum. Die gesellige und funktionale Küche öffnet sich zu einer schönen Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien, und verfügt über eine angrenzende Speisekammer. Das Erdgeschoss bietet außerdem: • Ein Büro, das sich leicht in ein Schlafzimmer umwandeln lässt, • Eine elegante Master-Suite mit Ankleidezimmer, Bad und Dusche, • Ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich: • Ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, • Ein lichtdurchfluteter, offener Raum/Atelier mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, darunter ein zusätzliches Schlafzimmer oder ein kreativer Arbeitsbereich. Zum Anwesen gehören außerdem eine Doppelgarage, eine Werkstatt und ein wunderschön angelegter Garten mit Swimmingpool – ideal, um sonnige Tage inmitten einer außergewöhnlichen Naturkulisse zu genießen. Ein seltenes Juwel, das zentrale Lage, absolute Ruhe, atemberaubende Aussicht und modernen Komfort vereint. Dieses Haus ist mehr als nur ein Wohnort; es ist eine Einladung zu einem exklusiven Lebensstil. Eine Besichtigung ist unerlässlich, um seine Schönheit und sein Potenzial vollends zu erfassen. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7232345
Makler Referenz: 340939312056
Region: Bouches-du-Rhône
in der Nähe von: Fontvieille
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 151 m2
Grundstücksfläche ca.: 2026 m2
Preis: € 819.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
125
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Dieu

Makler: Capifrance Dieu
Name: Nataliya Dieu
Adresse: 13990 Fontvieille Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Fontvieille (Bouches-du-Rhône)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 57.841
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.638 und € 5.733
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.638 und € 4.095
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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