Haus kaufen Fontvieille, Bouches-du-Rhône

€ 442.000

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Eingeschossiges Haus in Fontvieille (Alpilles) zu verkaufen – 92 m² Wohnfläche auf einem 673 m² großen Grundstück. Im Herzen des charmanten provenzalischen Dorfes Fontvieille, am Fuße der Alpilles, bietet dieses 92 m² große, eingeschossige Haus ein privilegiertes Wohnumfeld, das provenzalische Authentizität, Natur und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten vereint. Das Anwesen auf einem 673 m² großen Grundstück bietet großes Potenzial als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage in einer begehrten Lage. Das Haus verfügt über ca. 92 m² Wohnfläche mit einem einfachen und sehr angenehmen Grundriss, ideal für Familien oder als Zweitwohnsitz in der Provence. Es umfasst: • Ein helles, 27 m² großes Wohnzimmer mit Zugang nach draußen • Eine separate, 10 m² große Küche • Eine Speisekammer mit praktischem Stauraum und Keller • Drei komfortable Schlafzimmer • Ein Duschbad • Ein separates WC Das Anwesen verfügt über eine freistehende 12 m² große Garage, die Platz zum Parken eines Fahrzeugs oder als zusätzlicher Stauraum bietet. Das Haus liegt auf einem 673 m² großen Grundstück mit attraktiven Außenbereichen: einem angelegten Garten, einer Terrasse, einem Grillplatz und einem Entspannungsbereich. Besonders interessant: Die Möglichkeit, vorbehaltlich der Baugenehmigung, einen Anbau oder einen Swimmingpool zu errichten, bietet Potenzial für zukünftige Entwicklungen, die Ihren Projekten gerecht werden. Eine seltene Lage in Fontvieille! Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist ihre erstklassige Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Fontvieille ist ein begehrtes Dorf in den Alpilles, bekannt für seine provenzalische Authentizität, sein kulturelles Erbe und seine außergewöhnliche Natur. In der Nähe finden Sie: • Geschäfte des täglichen Bedarfs • Restaurants und Cafés • Schulen • medizinische Versorgung • provenzalische Märkte • schnelle Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen. Diese Lage ermöglicht Ihnen eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig die Nähe zu dynamischen Städten wie Arles, MaussanelesAlpilles oder SaintRémydeProvence. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7289702
Makler Referenz: 340931840275
Region: Bouches-du-Rhône
in der Nähe von: Fontvieille
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 92 m2
Grundstücksfläche ca.: 673 m2
Preis: € 442.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
205
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
64
> 80G

Anbieter

Capifrance Dieu

Makler: Capifrance Dieu
Name: Nataliya Dieu
Adresse: 13990 Fontvieille Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Fontvieille (Bouches-du-Rhône)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 31.903
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 884 und € 3.094
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 884 und € 2.210
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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