Gönnen Sie sich den provenzalischen Traum mit diesem herrlichen einstöckigen Haus zum Verkauf in Fos-sur-Mer (13270), das Charme, Platz und Funktionalität vereint. Ideal für eine große Familie oder diejenigen, die viel Platz wünschen, erstreckt sich dieses Anwesen mit 5 Zimmern und 5 potenziellen Schlafzimmern über ein Grundstück von 578 m² und einer Wohnfläche von 118,82 m². Das 1977 erbaute Haus profitiert von einer intelligenten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essraum mit 31,86 m². Die Einbauküche ist komplett ausgestattet und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 15,07 m². Ein Keller (3,64 m²) und eine Waschküche (7,46 m²) runden die Räumlichkeiten zusätzlich ab. Im Erdgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer (9,82 m², 13,71 m², 10,95 m², 10,80 m²), jeweils mit einem Kleiderschrank. Ein Badezimmer (5,84 m²) und ein separates WC (1,34 m²) komplettieren diese Ebene. Die Stärke dieses Hauses in Fos-sur-Mer ist zweifellos sein helles Zwischengeschoss von etwa 20 m². Dieser vielseitig nutzbare Raum bietet eine fantastische Gelegenheit: Er kann problemlos in ein großes fünftes Schlafzimmer umgewandelt werden – ideal für einen Teenager, der nach Unabhängigkeit strebt – oder als Spielzimmer, geräumiges Büro oder Werkstatt genutzt werden. Im Außenbereich erwartet Sie ein wunderschöner Garten mit Swimmingpool, der eine idyllische Kulisse zum Entspannen und für sonnige Freizeitaktivitäten bietet. Eine Terrasse ist ebenfalls vorhanden. Auf der Parkseite stehen Ihnen eine Motorradgarage und 3 überdachte Parkplätze zur Verfügung. Dieses zum Verkauf stehende Haus in Fos-sur-Mer ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet: PVC-Doppelverglasung, umschaltbare Klimaanlage und automatisches Tor. Seine individuelle Elektroheizung und seine hervorragende Energieleistungsdiagnose (DPE C, GES A) garantieren einen niedrigen Energieverbrauch. Die Abwasserentsorgung erfolgt kollektiv (Kanalisation). Dieses Anwesen profitiert von seiner idealen Lage und außergewöhnlichen Nähe: 10 km von Martigues entfernt bietet es schnellen Zugang zu Stränden und Großstädten wie Marseille und Aix-en-Provence, zu den herrlichen Landschaften der Alpilles und zum authentischen Charme von Sainte-Marie-de-la-Mer und der Camargue. Genießen Sie auch die Unterhaltung, Busse, Geschäfte und Strände. Um Ihr Immobilienkaufprojekt in Fos-sur-Mer zu verwirklichen und dieses Haus mit großem Garten zu entdecken, kontaktieren Sie Monique Walet, Ihre Optimhome-Immobilienexpertin in Fos-sur-Mer, noch heute unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder per E-Mail unter monique. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Mandatsreferenz: 585967. Preis: 415.000 €. Grundsteuer: 2.238,00 €. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Monique WALET in ISTRES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 585967)
