Haus kaufen La Ciotat, Bouches-du-Rhône

€ 1.850.000

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La Ciotat, ein privates Anwesen mit einer prächtigen, von einem Architekten entworfenen Villa auf 285,92 m² Wohnfläche, die von Licht durchflutet wird. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer (67 m² mit 3,50 m hohen Decken) mit Ethanolkamin, das sich durch Glasschiebetüren zum Garten und zum Swimmingpool mit Springbrunnen öffnet. Die einladende Küche bietet viel Stauraum und geht nahtlos in den Wohnbereich über. Eine exklusive Master-Suite mit Ankleidezimmern, WC, Badezimmer und Schlafzimmer öffnet sich ebenfalls zum Garten. Auf der anderen Seite des Wohnzimmers befindet sich eine zweite Master-Suite (Schlafzimmer, Duschbad und WC), die ebenfalls zum Garten hin offen ist. Ein separates WC und ein Ankleidezimmer vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss, erreichbar über eine Innentreppe, befindet sich eine dritte Master-Suite (Schlafzimmer, WC, Ankleidezimmer, Duschbad) mit einer Terrasse mit Blick auf Pool und Garten. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören: eine Tiefgarage für vier Fahrzeuge (74,24 m²) mit Motorradbereich, ein Weinkeller, ein Hauswirtschaftsraum mit Poolausrüstung, ein Fitnessraum und ein Whirlpoolraum. Das Untergeschoss ist über eine Innentreppe zugänglich. – Ein 1.000 m² großes Grundstück mit altem Baumbestand (Olivenbäume), einem traumhaften Salzwasserpool mit Springbrunnen, einer gepflegten Gartenanlage und einem Bouleplatz. – Privater Zugang zum Strand und zu den Tennisplätzen. Jährliche Gebühren der Eigentümergemeinschaft: 3.804 €. Ein Traumobjekt: Selten verfügbar! Weitere Informationen und Fotos auf Anfrage. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7166063
Makler Referenz: 340934317908
Region: Bouches-du-Rhône
in der Nähe von: La Ciotat
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 146 m2
Grundstücksfläche ca.: 1000 m2
Preis: € 1.850.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
81
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Meyere

Makler: Capifrance Meyere
Name: Jacqueline Meyere
Adresse: 83470 Saint Maximin La Sainte Baume Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in La Ciotat (Bouches-du-Rhône)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 128.774
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 3.700 und € 12.950
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 3.700 und € 9.250
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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