Haus kaufen Les Milles, Bouches-du-Rhône

€ 470.000

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Suchen Sie ein schlüsselfertiges Zuhause, in das Sie sofort einziehen können? Dieses charmante Haus vom Typ 3 liegt im ruhigen Stadtteil Milles in Aix-en-Provence und heißt Sie vom ersten Tag an willkommen. Genießen Sie den unvergleichlichen Komfort, den diese Residenz bietet, ohne lästige Renovierungsarbeiten. Dieses Haus wurde im Laufe der Jahre sorgfältig gepflegt und renoviert, um eine moderne und komfortable Atmosphäre zu gewährleisten. Im Erdgeschoss finden Sie ein helles Wohnzimmer, eine große voll ausgestattete Küche sowie ein WC. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein Büro sowie ein elegantes Badezimmer und Stauraum. Es besteht die Möglichkeit, das Obergeschoss in nur 2 Schlafzimmer umzugestalten und ein WC hinzuzufügen. Die Küche mit einer Fläche von mehr als 14 m² ist komplett ausgestattet und zum Wohnzimmer halboffen und fördert so Geselligkeit und Benutzerfreundlichkeit im Alltag. Auf der Terrasse können Sie sich im Sommer im kleinen Swimmingpool abkühlen. Dieses Haus liegt in unmittelbarer Nähe von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanbindungen und vereinfacht so Ihren Alltag. Eine umschaltbare Klimaanlage, PVC-Doppelverglasung, neue Fensterläden aus Holz und eine Markise auf der Terrasse sorgen für einen Hauch von Komfort. Innenparkplatz für ein Auto. Die Bewirtschaftung der Teilung erfolgt vorbildlich, mit angemessenen Miteigentumsbeiträgen in Höhe von 260 Euro pro Jahr. Wöchentlich kommt ein Gärtner, der die Grünflächen pflegt und für die Reinigung der beiden Müllräume sorgt. Seltenes Produkt, schnell sehen! Nombre de lots de la copropriété: 54, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 260€ soit 21€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Régine FICHERA in AIX EN PROVENCE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – mehr Informationen auf der (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 558665)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6831329
Makler Referenz: 830038896325
Region: Bouches-du-Rhône
in der Nähe von: Les Milles
Objekttype: Haus
kamers: 3
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 76 m2
Grundstücksfläche ca.: 139 m2
Preis: € 470.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Les Milles - Fichera

Makler: Optimhome Les Milles - Fichera
Name: Fichera
Adresse: 13290 Les Milles Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Les Milles (Bouches-du-Rhône)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 33.830
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 940 und € 3.290
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 940 und € 2.350
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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